Programme démembrement Le Patio Mondrian Caen (14)
information
Type de bien : Appartement
Programme : Neuf
Livraison : 2ème trimestre 2021
Décote : 40 %
Durée du démembrement : 15 an(s)
Lots : 12
Adresse : Rue Laplace, 14000 Caen
Ville : Caen
Département : Calvados
Région : Normandie
Prix (à partir de) : 102 715.00 €
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Le programme démembrement le Patio Mondrian est un programme situé dans la ville de Caen, au coeur d’un bassin de population de 400.000 habitants. La résidence est localisée dans le quartier Saint-Jean, proche du centre-ville et des rives de l’Orne. Le quartier Saint-Jean présente est un quartier avec toutes les commodités, commerces et services, il propose un cadre de vie agréable et calme, à l’abri de l’agitation du centre-ville. Cette ambiance générale, renforcée par les nombreuses écoles et le parc de la Prairie notamment font du quartier Saint-Jean un lieu de vie idéal pour les familles.
La résidence Patio Mondrian est composé de 67 appartements, du studio au 4 pièces. Il permet d’investir en démembrement à Caen sur un emplacement central, proche de la gare SNCF et du centre historique de la ville. Localisé au sein du quartier Saint-Jean, la résidence est desservie par 2 lignes de tramway.
Le Patio Mondrian propose des prestations de standing et une architecture contemporaine. Chaque appartement possède une surface extérieure, balcon, terrasse ou patio, ainsi qu’un parking.
Investir en nue-propriété pour préparer sa retraite ou sortir de l’IFI et ce, dès 100.000€ environ, c’est possible avec le Patio Mondrian. Vous bénéficiez ainsi d’une décote de 40% sur le prix au m2 en plein propriété. Attention néanmoins : seule une petite partie des appartements sont disponibles en démembrement, les autres biens étant proposés à l’acquisition en résidence principale ou pour de l’investissement locatif.
L’usufruit est confié au bailleur social la Plaine Normande, filiale de la Caisse des Dépôts et Consignations qui vise à rendre l’accès au logement plus accessible dans les zones tendues de la région Normandie.