Programme de démembrement Campus Sinea à Cannes (06)

La ville de Cannes est mondialement connue pour son festival du film, ses plages de sable fin et son ambiance glamour. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreux commerces, restaurants, et infrastructures culturelles.

La résidence étudiante Campus Sinea se trouve au 23, Traverse de la Plaine, un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités essentielles. Les résidents bénéficieront d’un accès facile aux transports en commun, notamment les lignes de bus 1 et 2 ainsi que le TER, facilitant les déplacements quotidiens. À seulement 10 minutes à pied de la plage des Rochers de La Bocca.

La résidence met en avant une architecture moderne tout en respectant les traditions locales avec ses volets en bois. Les installations incluent un local commercial en rez-de-chaussée, une laverie commune et une terrasse partagée au cinquième étage, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel.

Le programme immobilier Campus Sinea propose deux gammes de logements, Studio et 2 pièces. La livraison des biens est prévue pour le deuxième trimestre 2026. Le permis de construire est déjà purgé, assurant ainsi une tranquillité d’esprit pour les investisseurs. Au niveau énergétique, la résidence est très bien positionnée : en plus de répondre à la RE2020, elle est aussi labellisée Nouvelle Règlementation Acoustique. Le chauffage ainsi que l’eau chaude, quant à eux, seront approvisionnés par le réseau de chaleur urbain.

Ce programme comprend 76 lots en démembrement. Le promoteur, Tamarins Développement, fort de plus de 20 ans d’expertise dans la promotion immobilière, assure un accompagnement complet tout au long de la procédure. Le bailleur, Unicil, filiale d’Action Logement, apporte des solutions d’habitat adaptées aux territoires de la Région Sud, renforçant ainsi la valeur de cet investissement.

Un des avantages notables de cet investissement est la déductibilité des intérêts liés, représentant un avantage fiscal non négligeable pour les futurs acquéreurs.

Les logements en nue-propriété sont proposés dans le cadre du programme pour une durée de 15 ans, avec un budget débutant à 66 300 € et un prix moyen situé entre 75.000 et 80.000€.

La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026, et un dépôt de garantie de 2 000 € est requis. Ce programme offre une opportunité d’investissement accessible dans un cadre de vie exceptionnel à Cannes.