Programme démembrement So Hugo Dijon (21)

Programme démembrement So Hugo Dijon (21)

information

Type de bien : Appartement
Programme : Neuf
Livraison : 1er trimestre 2022
Décote : 38 %
Durée du démembrement : 15 an(s)
Lots : 16
Adresse : 75 Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon
Ville : Dijon
Département : Côte-d'Or
Région : Bourgogne-Franche-Comté
Prix (à partir de) : 64 000.00 €

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    SO HUGO est un programme de démembrement immobilier qui vient d’être lancé dans la capitale historique de Bourgogne-Franche-Comté, en plein centre de Dijon (21), une ville réputée pour son patrimoine architectural et culturel majestueux. Cette opération de démembrement a de nombreux atouts à faire valoir.

    La métropole de Dijon rassemble 24 communes et plus de 250 000 habitants, elle est reconnue nationalement et est depuis 2017 une des 13 capitales régionales françaises. Elle est reconnue pour sa richesse gastronomique et le développement de ses compétences dans plusieurs autres domaines tels que l’agroalimentaire ou encore l’industrie pharmaceutique.

    La ville de Dijon se démarque également par sa qualité d’enseignement supérieur dans divers domaines de formation. Au niveau international, la métropole de Dijon peut s’appuyer sur le classement de son centre-ville au patrimoine Mondial de l’Humanité par l’Unesco.

    La résidence immobilière SO HUGO est donc située au cœur de Dijon qui mêle harmonieusement des immeubles à caractère contemporain ainsi que des bâtisses bourgeoises datant de la fin du 19 ème siècle.

    Le programme immobilier « SO HUGO » se trouve dans un quartier réputé pour sa tranquillité et ses espaces verts. La résidence SO HUGO trouve sa place à proximité du secteur classé UNESCO, à quelques minutes de la place de la République, la place de Darcy ainsi que de la future cité internationale de la gastronomie et du vin, la place de la Libération et le Palais des Ducs.

    Le projet immobilier So Hugo est composé de 2 bâtiments comptant au total 33 logements. Son architecture est classique et moderne à la fois. Elle associe le confort, l’élégance et le contemporain.

    Dans la résidence SO HUGO,  nous vous proposons 13 logements en démembrement temporaire allant du studio au T4, réparti entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage.
    Ces appartements sont tous ouverts sur une terrasse ou un balcon. La valeur de la nue propriété représente 62 % de la en pleine propriété. L’usufruitier-bailleur est ORVITIS, plus important bailleur du département de la Côte d’Or.

    L’investissement en nue-propriété est disponible dès 64.000 €. La période de démembrement est de 15 ans à partir de la livraison du bien prévue pour le 1er trimestre 2022. Au-delà des atouts en matière de fiscalité, la nue propriété temporaire ouvre la possibilité d’investir sur des emplacements centraux dans des localités de premier ordre. La décote à l’achat permet un investissement attractif et rentable en s’assurant d’une gestion rigoureuse du bien.