Epargne Pierre

SCPI Rendement gérée par ATLAND Voisin

SCPI classique de rendement à capital variable, Epargne Pierre a été créée en 2013 et est gérée par la maison Voisin. La capitalisation de cette jeune SCPI atteint à la fin de l’année 2019 quasiment 1002 millions d’euros. La plupart des biens gérés par Epargne Pierre sont localisés d’une manière équitable en Régions. Son portefeuille est composé de 175 immeubles qui sont détenus par 400 locataires. Sa stratégie consiste à acquérir des actifs sans se cantonner dans une région spécifique ou un seul pays. La diversification se constate également sur le plan sectoriel. En 2019, le taux de rendement (TDVM) de cette SCPI a été de 5.85 % avec un TOF (Taux d’Occupation Financier) de 95.7 %. Le minimum d’investissement est de 2050 euros, soit 10 parts à 205 euros chacune.

TDVM 2023 (Rendement Annuel) 5.28 %
208.00 € Prix de la part en 2024
187.20 € Valeur de retrait au 31-12-2023

Evolution du rendement

Les clés de démenbrement de la SCPI

Éléments Clès

Capitalisation2625.00 M€
Nombre d'associés46830
Immeubles409
Locataires1019
Valeur de reconstitution220.30 €
Taux d’occupation financier- %
RAN- %
RAN (jour)- jours
PGR- %
TRI à 10ans5.45 %

Spécificités de la SCPI

TypeRendement
CapitalVariable
Date de Création27-02-2013
Minimum Souscription10 €
Disponible en Assurance VieNon disponible
Délai de Jouissance5
Frais de Souscription12.00 %
Frais de Gestion12.00 %
Visa AMFSCPI n° 13-24 du 14 août 2013
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Distribution Typologique

Distribution géographique

Indicateur de risque selon l'AMF

Le niveau de risque d’un produit d’investissement par rapport à d’autres est justifiable ou vérifiable grâce à l’indicateur de risque. Dans la pratique, il est utile pour éviter la contrainte de vendre facilement le produit ou de le commercialiser à un prix influant considérablement le montant imaginé en retour. Il permet de reconnaitre si le produit pourrait enregistrer des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de payer.

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Risque le plus faible
Risque le plus élevé

Intégrée dans la classe de risque 3 sur 7 par l’AMF, Kyaneos pierre représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Kyaneos pierre sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de Kyaneos pierre pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.

Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.