Foncière remusat
SCPI Rendement gérée par ATLAND VoisinLancée en janvier 1989, Foncière remusat est une SCPI gérée par Voisin. Elle se classe parmi les meilleures SCPI de rendement du marché. En 2019, sa capitalisation boursière était supérieure à 55 millions d’euros. En ce qui concerne son TOF (taux d’occupation financier), il était à 92.23 % l’année dernière. Foncière remusat a enregistré un taux de rendement annuel de 5.31 % en 2019. Il s’agit bien sûr d’une SCPI régionale à capital fixe. Son patrimoine immobilier est majoritairement composé de locaux commerciaux (environ 92.41 %). Mais il est également constitué d’immeubles de bureaux, de locaux d’activités et de résidences hôtelières. La majorité des actifs composant le patrimoine de Foncière remusat sont situés en Province (Sud-ouest de la France), plus précisément, à Toulouse et à Bordeaux. En 2019, cette SCPI a distribué un dividende de 55,08 euros par part. Le nombre d’immeubles détenus par Foncière remusat était de 48 l’an dernier. À noter que son prix de souscription est fixé à 1036.41 euros.
Evolution du rendement
Les clés de démenbrement de la SCPI
Éléments Clès
| Capitalisation | 52.60 M€ |
|---|---|
| Nombre d'associés | 1307 |
| Immeubles | 55 |
| Locataires | 84 |
| Valeur de reconstitution | 1104.50 € |
| Taux d’occupation financier | - % |
| RAN | - % |
| RAN (jour) | - jours |
| PGR | - % |
| TRI à 10ans | 4.76 % |
Spécificités de la SCPI
| Type | Rendement |
|---|---|
| Capital | Fixe |
| Date de Création | 20-02-1989 |
| Minimum Souscription | 5 € |
| Disponible en Assurance Vie | Non disponible |
| Délai de Jouissance | 3 |
| Frais de Souscription | 5.40 % |
| Frais de Gestion | 0.66 % |
| Visa AMF | n° 16-09 en date du 22 juillet 2016 |
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Distribution Typologique
Distribution géographique
Documents
Bulletins annuels et trimestriels
Bulletin trimestriel T3 2023 Bulletin trimestriel T2 2023 Bulletin trimestriel T1 2023 Bulletin trimestriel T4 2022 Bulletin trimestriel T3 2022 Bulletin trimestriel T2 2022 Bulletin trimestriel T1 2022 Bulletin trimestriel T4 2021 Bulletin trimestriel T3 2021 Bulletin trimestriel T2 2021 Bulletin trimestriel T1 2021 Bulletin trimestriel T4 2020 Bulletin trimestriel T3 2020 Bulletin trimestriel T2 2020 Bulletin trimestriel T1 2020Indicateur de risque selon l'AMF
Le niveau de risque d’un produit d’investissement par rapport à d’autres est justifiable ou vérifiable grâce à l’indicateur de risque. Dans la pratique, il est utile pour éviter la contrainte de vendre facilement le produit ou de le commercialiser à un prix influant considérablement le montant imaginé en retour. Il permet de reconnaitre si le produit pourrait enregistrer des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de payer.
Intégrée dans la classe de risque 4 sur 7 par l’AMF, Kyaneos pierre représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Kyaneos pierre sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de Kyaneos pierre pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.
Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.
