LF Europimmo
SCPI Rendement gérée par LA FRANÇAISE AMLF Europimmo est une SCPI à capital variable dont la gestion appartient à La Française AM. On parle de l’un des véhicules de placement les plus jeunes du marché, car il existe depuis 2014. Sa capitalisation atteint pourtant déjà les 709 millions d’euros depuis 2019. Cette SCPI n’a pas choisi de se cantonner dans plusieurs classes d’actifs et a donc uniquement opté pour l’intégration de bureaux dans son portefeuille. Aussi, elle décide de privilégier des revenus locatifs stables en se tournant principalement vers l’Allemagne. Elle y gère notamment plus d’une trentaine d’immeubles pour 135 locataires. Le taux de rendement distribué en 2019 a atteint 4.05 % pour un Taux d’Occupation Financier (TOF) approximatif de 96.6 %. Il s’agit donc d’un type d’investissement sûr dont le minimum pour acquérir 5 parts est de 5150 euros, à savoir 1030 euros chacune.
Evolution du rendement
Les clés de démenbrement de la SCPI
Éléments Clès
| Capitalisation | 1059.60 M€ |
|---|---|
| Nombre d'associés | 15177 |
| Immeubles | 53 |
| Locataires | - |
| Valeur de reconstitution | 880.45 € |
| Taux d’occupation financier | - % |
| RAN | - % |
| RAN (jour) | - jours |
| PGR | - % |
| TRI à 10ans | - % |
Spécificités de la SCPI
| Type | Rendement |
|---|---|
| Capital | Variable |
| Date de Création | 31-07-2014 |
| Minimum Souscription | 1 € |
| Disponible en Assurance Vie | Disponible |
| Délai de Jouissance | -1 |
| Frais de Souscription | 9.60 % |
| Frais de Gestion | 12.00 % |
| Visa AMF | SCPI n° 19-18 du 20 août 2019 |
| - | - |
Distribution Typologique
Distribution géographique
Documents
Pièces réglementaires
Document d'informations clés Note d'information et statuts Rapport annuel 2023Bulletins annuels et trimestriels
Bulletin trimestriel T3 2024 Bulletin trimestriel T2 2024 Bulletin trimestriel T1 2024 Bulletin trimestriel T4 2023 Bulletin trimestriel T3 2023 Bulletin trimestriel T2 2023 Bulletin trimestriel T1 2023 Bulletin trimestriel T4 2022 Bulletin trimestriel T3 2022 Bulletin trimestriel T2 2022 Bulletin trimestriel T1 2022 Bulletin trimestriel T4 2021 Bulletin trimestriel T3 2021 Bulletin trimestriel T2 2021 Bulletin trimestriel T1 2021 Bulletin trimestriel T4 2020 Bulletin trimestriel T3 2020 Bulletin trimestriel T2 2020 Bulletin trimestriel T1 2020 Bulletin trimestriel T4 2019 Bulletin trimestriel T3 2019 Bulletin trimestriel T2 2019 Bulletin trimestriel T1 2019 Bulletin trimestriel T4 2018 Bulletin trimestriel T3 2018 Bulletin trimestriel T2 2018 Bulletin trimestriel T1 2018 Bulletin trimestriel T4 2017 Bulletin trimestriel T3 2017 Bulletin trimestriel T2 2017 Bulletin trimestriel T1 2017 Bulletin trimestriel T4 2016 Bulletin trimestriel T3 2016 Bulletin trimestriel T2 2016 Bulletin trimestriel T1 2016 Bulletin trimestriel T4 2015 Bulletin trimestriel T3 2015 Bulletin trimestriel T2 2015 Bulletin trimestriel T1 2015 Bulletin trimestriel T4 2014 Bulletin trimestriel T3 2014Indicateur de risque selon l'AMF
Le niveau de risque d’un produit d’investissement par rapport à d’autres est justifiable ou vérifiable grâce à l’indicateur de risque. Dans la pratique, il est utile pour éviter la contrainte de vendre facilement le produit ou de le commercialiser à un prix influant considérablement le montant imaginé en retour. Il permet de reconnaitre si le produit pourrait enregistrer des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de payer.
Intégrée dans la classe de risque 3 sur 7 par l’AMF, Kyaneos pierre représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Kyaneos pierre sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de Kyaneos pierre pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.
Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.
