LF Opportunité Immo

SCPI Rendement gérée par LA FRANÇAISE AM

LFP Opportunité Immo est l’une des SCPI gérées par La Française Asset Mangement. Elle a vu le jour en août 2012. Son taux de distribution est estimé à 5.04 % en 2019. En ce qui concerne sa capitalisation, elle s’élève à 198 millions d’euros. Cette SCPI de rendement a enregistré une collecte nette d’environ 18.5 millions d’euros l’année dernière. Elle a réussi à atteindre un taux d’occupation financier (TOF) supérieur à 90 % en 2019. Elle a distribué un dividende de 9,3 euros par part en 2018. La société de gestion La Française a versé un dividende de 10,08 euros l’année 2019. Afin d’accélérer la croissance de son patrimoine immobilier, LFP Opportunité Immo a mis en place une stratégie gagnante. Elle sélectionne les immeubles à forts potentiels de distribution et les biens répondant aux exigences des entreprises (PME). Son prix de souscription est fixé à 200 euros.

TDVM 2023 (Rendement Annuel) 5.46 %
203.00 € Prix de la part en 2024
184.73 € Valeur de retrait au 31-12-2023

Evolution du rendement

Les clés de démenbrement de la SCPI

Éléments Clès

Capitalisation312.29 M€
Nombre d'associés5672
Immeubles47
Locataires114
Valeur de reconstitution224.71 €
Taux d’occupation financier- %
RAN- %
RAN (jour)- jours
PGR- %
TRI à 10ans4.61 %

Spécificités de la SCPI

TypeRendement
CapitalVariable
Date de Création25-07-2012
Minimum Souscription5 €
Disponible en Assurance VieNon disponible
Délai de Jouissance5
Frais de Souscription10.80 %
Frais de Gestion14.40 %
Visa AMFSCPI n° 17-36 du 01/09/2017
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Distribution Typologique

Distribution géographique

Indicateur de risque selon l'AMF

Le niveau de risque d’un produit d’investissement par rapport à d’autres est justifiable ou vérifiable grâce à l’indicateur de risque. Dans la pratique, il est utile pour éviter la contrainte de vendre facilement le produit ou de le commercialiser à un prix influant considérablement le montant imaginé en retour. Il permet de reconnaitre si le produit pourrait enregistrer des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de payer.

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Risque le plus faible
Risque le plus élevé

Intégrée dans la classe de risque 3 sur 7 par l’AMF, Kyaneos pierre représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Kyaneos pierre sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de Kyaneos pierre pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.

Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.