Patrimmo Croissance
SCPI Plus Value gérée par Primonial REIM FranceSCPI classique de rendement à capital variable, Patrimmo croissance a été créée et est toujours gérée par Primonial REIM depuis 2011. La capitalisation de cette SCPI atteint à la fin de l’année 2017 quasiment plus de 59 millions d’euros. Elle gère un patrimoine immobilier principalement résidentiel localisé notamment en Région parisienne. Ses acquisitions portent sur des immeubles construits ou à construire..267 immeubles sont détenus pour plusieurs locataires. En 2018, le Taux d’Occupation Financier est à 100 %. Le minimum d’investissement est de 5982.6 euros, soit 10 parts à 598.26 euros chacune.
Evolution du rendement
Éléments Clès
| Capitalisation | 205.50 M€ |
|---|---|
| Nombre d'associés | 1860 |
| Immeubles | 64 |
| Locataires | 541 |
| Valeur de reconstitution | 704.58 € |
| Taux d’occupation financier | - % |
| RAN | - % |
| RAN (jour) | - jours |
| PGR | - % |
| TRI à 10ans | - % |
Spécificités de la SCPI
| Type | Plus Value |
|---|---|
| Capital | Variable |
| Date de Création | 12-08-2014 |
| Minimum Souscription | 10 € |
| Disponible en Assurance Vie | Disponible |
| Délai de Jouissance | 1 |
| Frais de Souscription | 11.76 % |
| Frais de Gestion | 12.00 % |
| Visa AMF | SCPI n° 14-31 du 31 octobre 2014 |
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Distribution Typologique
Distribution géographique
Documents
Bulletins annuels et trimestriels
Bulletin trimestriel T4 2019 Bulletin trimestriel T1 2020 Bulletin trimestriel T2 2020 Bulletin Trimestriel T3 2020 Bulletin trimestriel T1 2021 Bulletin trimestriel T2 2021 Bulletin trimestriel T3 2021 Bulletin trimestriel T4 2021 Bulletin trimestriel T1 2022 Bulletin semestriel T2 2022 Bulletin trimestriel T3 2022 Bulletin trimestriel T1 2023 Bulletin trimestriel T2 2023 Bulletin trimestriel T3 2023 Bulletin trimestriel T4 2023Indicateur de risque selon l'AMF
Le niveau de risque d’un produit d’investissement par rapport à d’autres est justifiable ou vérifiable grâce à l’indicateur de risque. Dans la pratique, il est utile pour éviter la contrainte de vendre facilement le produit ou de le commercialiser à un prix influant considérablement le montant imaginé en retour. Il permet de reconnaitre si le produit pourrait enregistrer des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de payer.
Intégrée dans la classe de risque 3 sur 7 par l’AMF, Kyaneos pierre représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Kyaneos pierre sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de Kyaneos pierre pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.
Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.
