Pierre Privilège
SCPI Rendement gérée par LA FRANÇAISE AMCréée en mars 1990, la SCPI Pierre Privilège a enregistré un taux de rendement annuel de 4.36 % en 2019. Sa capitalisation s’élève à plus de 221 millions d’euros. Il s’agit en clair d’une SCPI de rendement à capital variable gérée par La Française AM. Elle dispose d’un patrimoine immobilier diversifié majoritairement composé de bureaux et de commerces. Sa stratégie d’investissement consiste à répartir ses actifs entre Paris, la région parisienne et la province. D’ailleurs, la SCPI Pierre Privilège a déjà réalisé des investissements à l’étranger. Grâce à sa stratégie d’investissement, elle a distribué un dividende stable de 36,60 euros (par part) l’année dernière. Cela lui a également permis d’atteindre un taux d’occupation financier (TOF) de 89.8 %. À noter que Pierre Privilège a collecté près de 4 millions d’euros sur l’année 2019. À l’heure actuelle, son prix de souscription est fixé à 840 euros.
Evolution du rendement
Les clés de démenbrement de la SCPI
Éléments Clès
| Capitalisation | 233.00 M€ |
|---|---|
| Nombre d'associés | 2463 |
| Immeubles | 96 |
| Locataires | 212 |
| Valeur de reconstitution | 931.59 € |
| Taux d’occupation financier | - % |
| RAN | - % |
| RAN (jour) | - jours |
| PGR | - % |
| TRI à 10ans | 4.42 % |
Spécificités de la SCPI
| Type | Rendement |
|---|---|
| Capital | Variable |
| Date de Création | 26-03-1990 |
| Minimum Souscription | 1 € |
| Disponible en Assurance Vie | Non disponible |
| Délai de Jouissance | 3 |
| Frais de Souscription | 10.80 % |
| Frais de Gestion | 12.00 % |
| Visa AMF | SCPI n° 17-37 du 01/09/2017 |
| - | - |
Distribution Typologique
Distribution géographique
Documents
Bulletins annuels et trimestriels
Bulletin trimestriel T4 2020 Bulletin trimestriel T3 2020 Bulletin trimestriel T2 2020 Bulletin trimestriel T1 2020Indicateur de risque selon l'AMF
Le niveau de risque d’un produit d’investissement par rapport à d’autres est justifiable ou vérifiable grâce à l’indicateur de risque. Dans la pratique, il est utile pour éviter la contrainte de vendre facilement le produit ou de le commercialiser à un prix influant considérablement le montant imaginé en retour. Il permet de reconnaitre si le produit pourrait enregistrer des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de payer.
Intégrée dans la classe de risque 3 sur 7 par l’AMF, Kyaneos pierre représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Kyaneos pierre sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de Kyaneos pierre pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.
Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.
