Buroboutic
SCPI Rendement gérée par FIDUCIAL GÉRANCEBuroboutic, une SCPI à capital variable créée en 1986, est gérée par Fiducial Gérance. Elle est surtout investie en Ile-de-France, notamment à Paris, et en régions. Elle possède depuis l’année 2019 une capitalisation dépassant les 388.2 millions d’euros. Cette SCPI résultant de la fusion de 4 SCPI, dont Buroboutic 1 et Buroboutic 2, dispose et gère 193 immeubles au bénéfice de 313 locataires. Sa stratégie de diversification se constate au niveau du plan sectoriel. Ainsi, elle investit dans tous les types d’actifs immobiliers professionnels tout en se focalisant principalement sur les biens dits de commerce (murs de boutiques, locaux d’activités, entrepôts). Son taux de rendement 2019 (TDVM) a été de 4.42 %. Son Taux d’Occupation Financier est quasiment 91.96 %. Le minimum d’investissement est de 2670 euros soit 10 parts à 267 euros chacune.
Evolution du rendement
Les clés de démenbrement de la SCPI
Éléments Clès
| Capitalisation | 319.00 M€ |
|---|---|
| Nombre d'associés | 6824 |
| Immeubles | 168 |
| Locataires | 285 |
| Valeur de reconstitution | 237.71 € |
| Taux d’occupation financier | - % |
| RAN | - % |
| RAN (jour) | - jours |
| PGR | - % |
| TRI à 10ans | 3.25 % |
Spécificités de la SCPI
| Type | Rendement |
|---|---|
| Capital | Variable |
| Date de Création | 01-12-1986 |
| Minimum Souscription | 10 € |
| Disponible en Assurance Vie | Non disponible |
| Délai de Jouissance | 1 |
| Frais de Souscription | 12.00 % |
| Frais de Gestion | 10.00 % |
| Visa AMF | SCPI n° 17-01 du 27 janvier 2017 |
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Distribution Typologique
Distribution géographique
Documents
Pièces réglementaires
Document d'informations clés Note d'information et statuts Rapport Annuel 2023Bulletins annuels et trimestriels
Bulletin trimestriel 2019 4T Bulletin semestriel 2020 S1 Bulletin semestriel S2 2020 Bulletin trimestriel T1 2021 Bulletin semestriel S1 2021 Bulletin semestriel S2 2021 Bulletin semestriel S1 2022 Bulletin semestriel S2 2022 Bulletin semestriel S1 2023 Bulletin trimestriel T4 2023 Bulletin trimestriel T1 2024 Bulletin trimestriel T2 2024 Bulletin trimestriel T 32024Indicateur de risque selon l'AMF
Le niveau de risque d’un produit d’investissement par rapport à d’autres est justifiable ou vérifiable grâce à l’indicateur de risque. Dans la pratique, il est utile pour éviter la contrainte de vendre facilement le produit ou de le commercialiser à un prix influant considérablement le montant imaginé en retour. Il permet de reconnaitre si le produit pourrait enregistrer des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de payer.
Intégrée dans la classe de risque 3 sur 7 par l’AMF, Kyaneos pierre représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Kyaneos pierre sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de Kyaneos pierre pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.
Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.
