Vendôme Régions
SCPI Rendement gérée par Norma CapitalCréée en 2015 par Norma Capital, la SCPI Vendôme Région a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier tertiaire dans tout le territoire de la France. Elle s’étend ainsi sur les grandes agglomérations de province et en régions de l’Ile-de-France. Elle a comme stratégie de diversifier des immobiliers de commerces et de bureaux. Il est à noter qu’à la fin de l’année 2019, 73 % du parc est composé de bureaux. La capitalisation de la SCPI s’élève à 136 millions distribués sur 35 actifs immobiliers. Le taux de rendement est en hausse par rapport à la moyenne des SCPI. En effet, son taux de distribution de valeur sur le marché atteint les 6,1 % net avec un taux d’occupation financier de 98 %. Le minimum d’investissement pour la SCPI Vendôme Region est de 3275 euros pour 5 parts, et donc 655 euros chacune.
Evolution du rendement
Les clés de démenbrement de la SCPI
Éléments Clès
| Capitalisation | 941.00 M€ |
|---|---|
| Nombre d'associés | 25460 |
| Immeubles | 160 |
| Locataires | 379 |
| Valeur de reconstitution | 685.17 € |
| Taux d’occupation financier | - % |
| RAN | - % |
| RAN (jour) | - jours |
| PGR | - % |
| TRI à 10ans | - % |
Spécificités de la SCPI
| Type | Rendement |
|---|---|
| Capital | Variable |
| Date de Création | 22-05-2015 |
| Minimum Souscription | 5 € |
| Disponible en Assurance Vie | Non disponible |
| Délai de Jouissance | 5 |
| Frais de Souscription | 12.00 % |
| Frais de Gestion | 12.00 % |
| Visa AMF | SCPI n° 18-04 du 29 Mars 2018 |
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Distribution Typologique
Distribution géographique
Documents
Bulletins annuels et trimestriels
Bulletin trimestriel T1 2020 Bulletin trimestriel T2 2020 Bulletin Trimestriel T3 2020 Bulletin semestriel T4 2020 Bulletin trimestriel T1 2021 Bulletin trimestriel T2 2021 Bulletin trimestriel T3 2021 Bulletin trimestriel T4 2021 Bulletin trimestriel T1 2022 Bulletin trimestriel T2 2022 Bulletin trimestriel T3 2022 Bulletin trimestriel T4 2022 Bulletin trimestriel T1 2023 Bulletin trimestriel T2 2023 Bulletin trimestriel T3 2023 Bulletin trimestriel T4 2023 Bulletin trimestriel T1 2024 Bulletin trimestriel T2 2024 Bulletin trimestriel T3 2024Indicateur de risque selon l'AMF
Le niveau de risque d’un produit d’investissement par rapport à d’autres est justifiable ou vérifiable grâce à l’indicateur de risque. Dans la pratique, il est utile pour éviter la contrainte de vendre facilement le produit ou de le commercialiser à un prix influant considérablement le montant imaginé en retour. Il permet de reconnaitre si le produit pourrait enregistrer des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de payer.
Intégrée dans la classe de risque 3 sur 7 par l’AMF, Kyaneos pierre représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Kyaneos pierre sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de Kyaneos pierre pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.
Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.
