Programme démembrement Héritage Paris (75)

Le programme de démembrement « Héritage » est situé au cœur de la capitale dans un quartier calme et résidentiel.
Localisée dans le XVème agrandissement de Paris, entre les parcs George Brassens et André Citroën, la résidence « Héritage » offre un cadre de vie dynamique et agréable. Il s’agit d’un endroit très prisé par les familles notamment pour la disponibilité des moyens de transport (6 lignes de métro, 13 lignes de bus, proximité de Gare Montparnasse) et la qualité de vie du quartier.
Située à Paris sur un emplacement central (à 130 mètres Square du Clos-Feuquières, à 500 mètres du métro Convention et 400 mètres de la Porte de Versailles), la Résidence « Héritage » est un immeuble au design « Art Déco », typique des années 1930.

Elle propose 24 appartements de haut standing de type T1 à T4. Les appartements sont spacieux et lumineux, ils disposent d’une belle hauteur sous plafond, cheminée et parquet. Des caves sont également attachées aux lots et l’immeuble est équipé d’un ascenseur. Un gardien est disponible sur place.

A noter que l’immeuble est dans un excellent état puisque la façade, la toiture ainsi que les parties communes ont été refaits au cours des 3 dernières années.
Ce programme est une opportunité rare d’investir en démembrement dans Paris intramuros. Il s’agit d’une réelle opportunité d’investissement immobilier sur le long terme, dans un objectif de préparation de la retraite et/ou la succession notamment.
La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2019. La valeur de la nue-propriété est fixée à 72% du prix de la pleine propriété, soit une décote de 28 % pour l’investisseur.

L’usufruit temporaire est confié pour 15 ans à RIVP. L’usufruitier-bailleur RIVP  gère un parc de plus de 60.000 logements en France.