Programme de démembrement Parvis Orion – Bordeaux (33)

La future résidence immobilière dénommée Parvis Orion donnera la possibilité sur une sélection de biens de se porter acquéreur de la nue-propriété uniquement, permettant ainsi de bénéficier d’une forte décote à l’achat puisque les prix seront alors inférieurs à 35% aux appartements commercialisés en pleine propriété. Il s’agit ainsi d’une excellente opportunité d’investissement au coeur de la ville de Bordeaux sur la rue de la Rotonde, face à la Garonne et à quelques pas du centre ville.

C’est un emplacement idéal pour toute personne en recherche d’un environnement à la fois préservé et innovant, fondé sur un patrimoine existant et protégé. C’est notamment le cas de l’éco-quartier Parvis Orion qui réunit ces caractéristiques et qui intègre les principes du développement durable à savoir : la qualité environnementale, l’efficacité économique et l’équité sociale.

Bordeaux est une commune du Sud-Ouest de la France relevant du département de Gironde et de la région Nouvelle-Aquitaine. La ville est bien desservie par les transports en commun, on retrouve plusieurs lignes de Tram (Place Stalingrad ligne de Tram A, Place des quinconces ligne de Tram B et C). On y retrouve également la gare de Bordeaux Saint Jean.

La résidence immobilière Parvis Orion offre un cadre de vie agréable, un paysage urbain totalement inédit face à la Garonne et l’écosystème Darwin, l’un des lieux les plus visités de la ville qui réuni les sportifs, les passionnés de l’art, les musiciens et les créatifs.

L’éco-quartier Parvis Orion est composé de cinq bâtiments (A, B, C, D, E et F), une sélection des biens immobiliers proposés par cette résidence est disponible en nue-propriété. Sur cette opportunité d’investissement en nue propriété temporaire, le démembrement immobilier est prévu pour une durée de 15 ans.

La valeur de la nue-propriété est fixée à 65 % du prix de la pleine propriété, soit une décote de 35 % pour l’investisseur. L’usufruit-bailleur est Domofrance, acteur n°1 du logement social à Bordeaux.

Le prix des biens immobiliers proposés en nue propriété varient entre 207 033 et 612 000 €, essentiellement de typologies T3 et T4.