Programme de démembrement immobilier M LIFE à Marseille

Un nouveau programme de démembrement immobilier dénommé M LIFE vient d’être lancé au cœur de la ville de Marseille au coeur du très central 2ème arrondissement. Y sont proposés 15 appartements en nue propriété du studio au quatre pièces.

Marseille est la 2ème ville de France par sa population. Elle propose un cadre de vie exceptionnel associé à une ambiance à la fois citadine, naturelle et authentique.

Située sur le littoral méditerranéen, la ville de Marseille attire le regards des touristes français et étrangers via son patrimoine historique, son parc National des Calanques somptueux, son mythique Vieux-Port, ses nombreux lieux culturels et ses adresses atypiques. La citée millénaire jouit d’un rayonnement incomparable en Méditerranée  et elle en est un des principaux ports.

La résidence immobilière M Life se situe au cœur du quartier euro-méditerranéen à Marseille. Il s’agit d’une réelle opportunité d’investissement au profit des personnes souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité ou une résidence secondaire à long terme dans une ville durable et innovante, mêlant quartier d’affaires, résidences, infrastructures de transport, parcs et espaces publics.

En effet, la résidence immobilière M LIFE est idéalement située à proximité de nombreux commerces, axes routiers, écoles et lieux culturels, à quelques pas de la Place de la Joliette et des Terrasses du Port, entre le port maritime et le centre-ville de Marseille.

Sur l’ensemble des logements prévus, le projet immobilier M LIFE propose 15 biens immobiliers en nue-propriété du studio au 4 pièces disposant tous d’un stationnement privatif en sous-sol. La durée de démembrement pour cette opération est de 15 ans.

Au niveau des montants d’acquisition, M Life est très bien positionné car le prix des biens proposés en démembrement débutent à 145 000€, la décote appliquée sur ce prix est de 36%. La livraison quant à elle, est prévue pour le premier trimestre 2024.

Il faut également souligner que l’investissement en nue-propriété présente de multiples avantages pour l’investisseur dans le cadre d’une diversification patrimoniale et/ou de la préparation de retraite. Les avantages fiscaux sur l’impôt sur le revenu en cas d’achat à crédit et sur l’impôt sur la fortune immobilière en cas d’achat comptant viennent se cumuler avec l’absence de gestion ainsi que la décote initiale qui permet d’investir au coeur d’une grande ville française à moindre coût.