Sofidy Europe Invest
SCPI Rendement gérée par SOFIDYDernière-née dans la galaxie des fonds gérés par Sofidy, la SCPI à capital variable Sofidy Europe Invest a été lancée en 2020. Sa politique d’acquisition s’appuie sur une diversification très forte tant sur le plan sectoriel et typologique que géographique.
Ainsi, Sofidy, la société de de gestion emblématique des SCPI Efimmo et Immorente, après avoir réalisé de premières acquisitions hors de France pour son vaisseau amiral Immorente, constitue cette fois une SCPI résolument tournée vers l’international.
Sofidy Europe Invest cible la Zone Euro pour ses acquisitions, ainsi que des territoires tels que le Royaume-Uni, la Norvège ou encore la Suisse. A terme, son patrimoine devrait être constitués d’immeubles de bureaux, de commerces, d’hôtels, de locaux loués à des administrations mais aussi des locaux d’activité et logistique. Les premiers dividendes de Sofidy Europe Invest sont prévus pour le début de l’année 2022. Le prix de part est fixé à 235€.
Evolution du rendement
Les clés de démenbrement de la SCPI
Éléments Clès
| Capitalisation | 371.70 M€ |
|---|---|
| Nombre d'associés | 7101 |
| Immeubles | 30 |
| Locataires | 51 |
| Valeur de reconstitution | 222.71 € |
| Taux d’occupation financier | - % |
| RAN | - % |
| RAN (jour) | - jours |
| PGR | - % |
| TRI à 10ans | - % |
Spécificités de la SCPI
| Type | Rendement |
|---|---|
| Capital | Variable |
| Date de Création | 11-05-2021 |
| Minimum Souscription | 10 € |
| Disponible en Assurance Vie | Non disponible |
| Délai de Jouissance | 3 |
| Frais de Souscription | 10.80 % |
| Frais de Gestion | 14.40 % |
| Visa AMF | N° 21-06 en date du 11 mai 2021 |
| - | - |
Distribution Typologique
Distribution géographique
Documents
Pièces réglementaires
Note d'information 2024 Informations clés 2024 Statuts 2024 Rapport annuel 2023Bulletins annuels et trimestriels
Bulletin trimestriel T4 2024 Bulletin trimestriel T3 2024 Bulletin trimestriel T2 2024 Bulletin trimestriel T1 2024 Bulletin trimestriel T4 2023 Bulletin trimestriel T3 2023 Bulletin trimestriel T2 2023 Bulletin trimestriel T1 2023 Bulletin trimestriel T4 2022 Bulletin trimestriel T3 2022 Bulletin trimestriel T2 2022 Bulletin trimestriel T1 2022 Bulletin trimestriel T4 2021 Bulletin trimestriel T3 2021 Bulletin trimestriel T2 2021Indicateur de risque selon l'AMF
Le niveau de risque d’un produit d’investissement par rapport à d’autres est justifiable ou vérifiable grâce à l’indicateur de risque. Dans la pratique, il est utile pour éviter la contrainte de vendre facilement le produit ou de le commercialiser à un prix influant considérablement le montant imaginé en retour. Il permet de reconnaitre si le produit pourrait enregistrer des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de payer.
Intégrée dans la classe de risque 3 sur 7 par l’AMF, Kyaneos pierre représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Kyaneos pierre sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de Kyaneos pierre pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.
Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.
