Programme de démembrement immobilier Green Side à Lyon

La résidence Green Side est un programme de démembrement immobilier neuf localisé à Lyon. Située dans l’une des villes les plus dynamiques de l’hexagone, la résidence Green Side réunit tous les paramètres essentiels à la vie des occupants. Elle se trouve dans le Vème arrondissement où règne une ambiance familiale et particulièrement verdoyante. Nichée sur la colline de Fourvière, elle offre un cadre de vie idéal.

La résidence Green Side se trouve à proximité du Parc de la Garde et du quartier du Point du Jour. Il s’agit d’un emplacement calme caché dans un parc boisé classé. Le programme s’inscrit dans le projet labellisé « Biodivercity ».

Il convient de souligner que Lyon se classe au 10ème rang des villes les plus attractives d’Europe. Elle puise sa force de sa solide santé économique. Il s’agit également de la 2ème région touristique de l’hexagone, 8ème région la plus riche d’Europe. Lyon représente 119,7 Md€ de la consommation touristique française et étrangère. Le secteur du tourisme à lui seul génère 168 000 emplois.

Lyon est une métropole européenne considérée comme le 1er pôle de santé de France. Biodistrict Lyon-Gerland génère 35 000 emplois, dont plusieurs entreprises de leaders internationaux. Parmi elles, on peut citer notamment Genzyme, Sanofi Pasteur et Merial.

La résidence Green Side est facilement accessible via l’autoroute A6 vers Paris et A7 vers Marseille. Elle bénéficie d’une proximité immédiate des lignes de bus 55, 45, 90 et 46. Elle se trouve également à 20 minutes de la gare TGV « Lyon-Part-Dieu », et à 15 minutes en voiture de la gare TGV « Lyon-Perrache ». L’Aéroport « Lyon Saint-Exupéry » est à 35 km de la résidence Green Side. Le centre Médico-Chirurgical des Massues se trouve à proximité de la résidence Green Side.

Le programme Green Side est un ensemble immobilier formé par 138 appartements. Ils sont répartis sur 6 bâtiments en R+4. Il s’agit d’un programme immobilier de standing déjà labellisé « Biodivercity ». L’enjeu principal porte sur la prise en compte de la biodiversité urbaine locale.

La résidence Green Side offre une architecture moderne ainsi que de belles vues dégagées sur la nature. Elle a été pensée par l’Agence Sud Architectes. La construction est conforme aux normes RT2012.

Le programme Green Side propose une durée de démembrement de 16 ans. Les valeurs économiques de la nue-propriété et de l’usufruit s’établissent respectivement à 65 % et 35 %.

La livraison et le début de la période d’usufruit sont fixés au 1er trimestre 2024.