Programme de démembrement immobilier PROVEN’CIEL à VENCE (06)

Le projet immobilier PROVEN’CIEL est un programme neuf de démembrement localisé à Vence (06).

Situé dans la commune de Vence, le programme « Proven’Ciel » bénéficie d’une situation géographique idyllique. Il se trouve à seulement 30 minutes de Nice, l’une des villes françaises les plus dynamiques. Grâce à sa proximité de la métropole Nice Côte d’Azur, ce programme offre un cadre de vie privilégié.

Depuis l’emplacement du programme « Proven’Ciel », il est possible de rejoindre les Alpes du Sud ou encore les rives italiennes en moins d’une heure. Différentes activités culturelles, touristiques et économiques y sont régulièrement développées.

La cité jumelle de Saint-Paul-de-Vence témoigne de l’histoire passionnante de cette commune des Alpes-Maritimes. Elle reçoit chaque jour des milliers de touristes étrangers. Ils s’y rendent pour découvrir des ateliers et des galeries d’artistes exceptionnelles : la ville en compte plus de 35. La ville possède également deux musées.

Environ 2 368 entreprises exercent leurs activités dans la Cité des Arts. Elles appartiennent à différents secteurs d’activité : hôtellerie, restauration, commerce, transports, etc.

Le programme « Proven’Ciel » reste une opportunité à saisir. Il offre un environnement calme et boisé, en mettant en avant des architectures contemporaines et élégantes. Il s’agit d’une résidence de standing proposant une vue exceptionnelle sur les collines environnantes. Autre atout : le climat doux méditerranéen

Le programme « Proven’Ciel » se situe à 350 mètres de la mairie et de la place du marché. Non loin de son emplacement se trouvent des écoles ainsi que des commerces.

Le projet immobilier consiste en la réalisation d’un ensemble immobilier formé par un bâtiment de 3 étages. Au total, il se compose de 39 logements. La construction est conforme à la réglementation thermique 2012. L’immeuble dans son ensemble est composé de 4 niveaux, du rez-de-chaussée au 3ème étage et propose une architecture de standing aux prestations soignées.

Parmi les logements composant le programme « Proven’Ciel », une sélection de 6 appartements seulement, du T2 au T3, est éligible au démembrement de propriété. Ils sont répartis du rez-de-jardin au 2ème étage. Les appartements disposent d’un emplacement de stationnement, d’un balcon ou d’une terrasse.

Le programme « Proven’Ciel » propose une durée de démembrement plutôt longue de 18 ans moyennant une décote sur le prix en pleine propriété avantageuse puisque la nue-propriété est valorisée à hauteur de 60 et 40 % pour l’usufruit.

La livraison du programme « Proven’Ciel », est prévue au 4e trimestre 2023, tout comme pour le début de la période d’usufruit.