Programme de démembrement Carré Invalides à Paris VII (75)

Carré Invalides est un programme immobilier en démembrement exceptionnel, à Paris VII.

Le VIIème arrondissement, ou l’arrondissement du Palais-Bourbon, accueille une résidence étudiante baptisée Carré Invalides. dont les appartements sont proposés à l’investissement en démembrement.

Elle bénéficie d’une situation géographique privilégiée, dans le VIIème arrondissement de Paris dans l’environnement direct du quartier de l’Ecole Militaire.

Riche en histoire, le VIIème arrondissement abrite différentes institutions officielles et politiques. On y trouve aussi des monuments historiques, des ambassades et des musées. L’endroit est reconnu pour son prestigieux jardin du Champ-de-Mars menant directement à la Tour Eiffel.

Le paysage du VIIème arrondissement se compose de grandes avenues, larges espaces arborés, hôtels particuliers majestueux, immeubles de standing, cours secrètes ainsi que de jardins-écrins. Les touristes y viennent pour découvrir ses principaux sites emblématiques : la tour Eiffel, le Champ-de-Mars, le musée d’Orsay, le musée Rodin et bien sûr les Invalides.

Bon à savoir : la tour Eiffel attire chaque année environ 7 millions de touristes dont près de 75 % de visiteurs étrangers. Le site a accueilli près de 300 millions de visiteurs depuis 1889. D’autre part, le VIIème arrondissement abrite le quartier le plus riche de France : le quartier du Gros Caillou.

Le programme Carré Invalides se situe au sud-est du VIIème arrondissement, dans le quartier de l’Ecole Militaire. Il se trouve à quelques pas des lieux emblématiques du patrimoine historique et culturel français.

La ligne 13 (métro), station Saint-Français-Xavier est à 150 m de la résidence. La ligne 10, station Duroc est à 650 m, la ligne 8, station Ecole Militaire à 950 m et la ligne 6, station Sèvre-Lecourbe à 1 km. Plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité du programme Carré Invalides. La gare Montparnasse est à 2 km de son emplacement. Il y a aussi une station vélo à 100 m de la résidence.

Le programme se trouve à 400 m des Invalides, à 1 km du Champ-de-Mars, et à proximité immédiate de La Pagode, mythique cinéma parisien construit en 1896. La résidence, à l’architecture contemporaine, se compose de 3 bâtiments. Au total, elle dispose de 112 logements dont 66 studios (au 1er au 6ème étage) éligibles en démembrement temporaire pour une durée de 20 ans, la valeur de la nue-propriété étant estimée à 64 %. Certains appartements sont dotés d’une terrasse offrant des vues sur le dôme des Invalides et sur la tour Eiffel.