Programme de démembrement Epicure à Rennes (35)

Le démembrement immobilier est une solution de placement sur le long terme qui possède de nombreux avantages. Afin d’en tirer un maximum de profit, il est important de se tourner vers des programmes qualitatifs comme Epicure, un projet implanté à Rennes.

Rennes est la capitale de la région Bretagne, dans l’ouest de la France. C’est une ville dynamique et attractive, avec une économie en croissance soutenue, notamment dans les secteurs des technologies de l’information, de la santé et de l’agroalimentaire. Il s’agit également d’une ville étudiante avec une vie culturelle et artistique riche, ainsi qu’un patrimoine historique et architectural intéressant.

Le marché immobilier de Rennes est attractif, avec une demande croissante pour les logements. Les prix de l’immobilier y sont relativement stables et accessibles comparés à d’autres villes françaises, ce qui en fait un marché intéressant pour les investisseurs. L’agglomération offre également une diversité de biens immobiliers, allant des studios aux grandes propriétés, pour répondre aux différents besoins des acheteurs et des investisseurs.

Rennes est une ville bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de métro, de bus et de vélos en libre-service. En termes de commodités et de services, la commune offre une gamme complète de commerces, de restaurants, de services de santé et d’éducation, ainsi que des espaces verts et de loisirs pour tous les goûts.

La résidence Epicure est située dans un quartier prisé qui dispose de toutes les commodités nécessaires. Les habitants peuvent ainsi rejoindre facilement le centre grâce à un réseau performant de transports en commun. Il suffit de faire 10 minutes à vélo ou en 15 minutes en bus via la ligne C2 pour atteindre le cœur de Rennes. Plusieurs lignes de bus passent à quelques mètres de la résidence.

Le complexe sera composé d’un immeuble de 38 logements collectifs répartis sur 5 étages (R+5) et de deux maisons individuelles. Elle se distingue par une architecture contemporaine tout en préservant le style général typiquement rennais. Les appartements sont confortables et bénéficient d’une bonne exposition, avec la majorité d’entre eux prolongés de balcons ou de terrasses.

Le programme immobilier Epicure à Rennes propose un total de 14 logements en nue-propriété avec des tailles allant du T2 au T3 et incluant systématiquement une place de stationnement. Le démembrement est prévu pour une durée de 15 ans, avec une décote de 36 % sur la valeur de la pleine propriété.

La livraison est prévue pour le deuxième trimestre de 2025. Le permis de construire est entièrement purgé.