Programme de démembrement Bon Secours à Compiègne (60)

Une nouvelle opportunité est à découvrir du côté de Compiègne (60) pour les investisseurs qui souhaitent miser sur le marché immobilier. Il s’agit d’un programme de démembrement aux multiples qualités dont voici les principales caractéristiques.

Compiègne, située dans le département de l’Oise en région Hauts-de-France, occupe une position géographique privilégiée. Nichée au cœur de la vallée de l’Oise, la ville se trouve à environ 80 kilomètres au nord de Paris, ce qui en fait une destination accessible pour les habitants de la région parisienne. Elle est également entourée par de vastes espaces naturels, tels que la célèbre forêt de Compiègne et les étangs de la région, offrant ainsi un cadre paisible et préservé.

Compiègne offre un cadre de vie attractif grâce à ses nombreux atouts. La ville bénéficie d’un riche patrimoine historique avec des sites emblématiques tels que le château de Compiègne et la clairière de l’Armistice. Elle dispose également d’une vie culturelle dynamique, avec des musées, des festivals et des événements artistiques tout au long de l’année.

Les habitants de cette commune peuvent profiter des infrastructures sportives modernes, de commerces variés, de marchés animés et d’une gastronomie locale réputée. En outre, la ville est dotée d’établissements scolaires de qualité et offre un accès facile aux services de santé. La ville est desservie par un réseau routier bien connecté, notamment par l’autoroute A1 qui permet de rejoindre rapidement Paris et d’autres grandes villes de la région.

Situé dans le centre-ville commerçant de Compiègne, la résidence Bon Secours bénéficie d’un emplacement rare à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, tout en offrant un environnement calme et résidentiel. Il se trouve à seulement 4 minutes à pied de l’UTC (Université Technologie de Compiègne), à 11 minutes à pied du Château de Compiègne et à 12 minutes à pied de la gare principale de la ville.

La résidence Bon Secours est un bijou d’architecture, un ancien hôtel particulier rénové avec minutie pour offrir une nouvelle expérience résidentielle. Composée de quatre logements, du rez-de-chaussée au deuxième étage, cette résidence intimiste offre des espaces optimisés et des prestations de grande qualité. Des améliorations telles que le pavage du parking et l’accès sécurisé ajoutent au confort des résidents.

Le programme résidence Bon Secours propose 4 logements en démembrement de propriété, avec une valeur moyenne de la pleine propriété estimée à 4 511 euros/m², incluant le parking et la cave. Après une évaluation minutieuse, la valeur moyenne de la nue-propriété a été estimée à 3 067 euros/m², également en tenant compte du parking et de la cave, avec un abattement de 32% pour une durée de démembrement de 13 ans.