Programme de démembrement Loire en Scène à Nantes (44)

Voici Loire en Scène, une initiative immobilière rare à Nantes qui associe investissement en nue-propriété et qualité de vie avantageuse. Décryptages sur ce programme de démembrement de qualité :

Nantes, la sixième plus grande ville de France, est un véritable pôle d’attraction pour les investisseurs immobiliers. Son marché immobilier dynamique est alimenté par une croissance démographique constante, un tissu économique solide et une qualité de vie reconnue. La ville est également un centre universitaire et de recherche, ce qui attire une population jeune et dynamique. De plus, Nantes bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun et d’une proximité avec l’océan Atlantique, ajoutant à son attractivité.

Le programme Loire en Scène est situé dans un quartier résidentiel de Nantes, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La zone est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l’accès au centre-ville et aux autres parties de la métropole. De plus, il est proche de diverses commodités comme des écoles, des commerces et des espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

La résidence Loire en Scène à Nantes se distingue par son architecture moderne et ses finitions de haute qualité. . L’ensemble immobilier est composée de 168 logements, dont 13 sont disponibles en nue-propriété, allant du T2 au T3. Les appartements sont conçus pour maximiser le confort et l’espace, avec des surfaces habitables variant entre 46,02 m² et 79,59 m². Des options de parking sont également disponibles, ajoutant une couche supplémentaire de commodité pour les résidents.

Le programme Loire en Scène propose un investissement en nue-propriété sur une durée de 15 ans. Les investisseurs peuvent acquérir 65 % de la pleine propriété, ce qui offre des avantages fiscaux considérables. Les lots disponibles en nue-propriété vont du T2 au T3, avec un prix moyen au m² de 3 803 euros en nue-propriété et 5 850 euros en pleine propriété, hors parking. Des options de parking sont également disponibles à des tarifs spécifiques. Ce type d’investissement est particulièrement adapté pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille tout en minimisant les risques.

Les travaux pour la résidence Loire en Scène ont débuté en janvier 2020, avec une livraison prévisionnelle prévue pour le troisième trimestre de 2023 ! L’actabilité de la nue-propriété, c’est-à-dire la possibilité de commencer à investir, est fixée pour le premier trimestre de 2024.