Programme de démembrement Villa Baronia à Villemomble (93)

Explorez Villa Baronia, une fusion parfaite entre modernité et confort, nichée au cœur de Villemomble, une ville dynamique aux portes de Paris. Une opportunité de premier choix pour un investissement en nue-propriété.

Villemomble, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, est une ville qui offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate de Paris. À seulement 8 km de la capitale, cette ville dynamique se distingue par son environnement résidentiel paisible et ses nombreuses commodités. Elle bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. Avec plus de 2000 entreprises actives, ses centaines de commerces, et ses 24 établissements éducatifs, Villemomble est une ville en plein essor qui attire à la fois les familles et les professionnels.

La qualité de vie à Villemomble est particulièrement appréciée par ses habitants. La ville offre un équilibre parfait entre vie urbaine et espaces verts, avec des parcs. Les familles trouveront une large gamme d’établissements éducatifs, de la crèche au lycée, ainsi que des infrastructures culturelles comme le Théâtre Georges Brassens et la médiathèque. Pour les amateurs de sport, la ville dispose d’un gymnase et d’une piscine. De plus, la proximité avec Paris offre aux résidents un accès facile à une multitude d’opportunités professionnelles et de loisirs.

En termes de localisation, la résidence est idéalement située à proximité de diverses commodités comme le Théâtre Georges Brassens, des écoles maternelles, une crèche collective, et même le Château de Villemomble. Pour les déplacements, la station RER E Raincy-Villemomble est à seulement 5 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent également le quartier. La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre de 2025, ce qui en fait une opportunité d’investissement à ne pas manquer.

La résidence Villa Baronia à Villemomble est un ensemble immobilier de 36 appartements, dont 11 en nue-propriété, allant du studio au 3 pièces. Cette résidence allie esthétique et fonctionnalité avec une construction mêlant pierre et brique, et propose un espace vert intérieur pour le bien-être de ses résidents. Chaque appartement est conçu avec des espaces extérieurs privés, que ce soient des loggias, des balcons ou des terrasses. Pour les besoins de stationnement, un parking souterrain équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques est disponible.

Pour ce programme, le prix moyen en nue-propriété est fixé à 3 858 euros/m², avec un contrat de démembrement de 17 ans. Ce qui en fait une option abordable pour investir dans un marché immobilier en plein essor. La livraison de ces appartements est prévue pour le premier trimestre de 2025, ce qui permet aux investisseurs de planifier leur investissement à moyen terme.