Programme de démembrement 250 Cavaliers à Villeneuve-Loubet (06)

La ville de Villeneuve-Loubet, nichée entre mer et montagne dans le département des Alpes-Maritimes (06), est une commune qui allie charme provençal et modernité. Située au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, elle bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la Méditerranée. La résidence 250 Cavaliers se trouve dans le quartier des Maurettes, un secteur en pleine expansion qui attire de plus en plus de résidents grâce à ses nombreux atouts.

Ce quartier résidentiel a vu naître de nombreux projets d’aménagements urbains, transformant les Maurettes en un lieu prisé pour sa qualité de vie. Les infrastructures récentes telles qu’une école et une maison médicale, renforcent son attractivité. De plus, la requalification de la zone commerciale et l’accès facile aux grands axes routiers et ferroviaires facilitent la vie quotidienne des habitants.

Proche du littoral, avec ses plages magnifiques et la célèbre Marina-Baie des Anges, le quartier offre également un accès direct au Parc naturel de Vaugrenier, un espace vert de plus de 100 hectares. Ce cadre idyllique confère à Villeneuve-Loubet le titre enviable de « plus verte des communes bleues », offrant ainsi un équilibre parfait entre nature et urbanisme.

Le programme immobilier de la résidence 250 Cavaliers à Villeneuve-Loubet se distingue par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée à l’environnement naturel du quartier des Maurettes. Conçu par le promoteur AIC, ce projet propose 40 appartements répartis sur un bâtiment unique en R+4 et R+5, offrant ainsi une vue imprenable sur les environs. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme, avec des intérieurs climatisés, des carrelages de 60 x 60 cm, des WC suspendus et de grandes baies vitrées coulissantes qui inondent les espaces de lumière naturelle.

Les résidents pourront profiter d’un toit-terrasse avec piscine offre une vue panoramique sur la mer. Le programme inclut également un parking en sous-sol, des caves, un local à vélos sécurisé et un hall d’entrée dessiné par un architecte. Cette résidence de standing s’adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel dans une région dynamique.

Le programme immobilier de la résidence 250 Cavaliers à Villeneuve-Loubet propose une opportunité d’investissement unique. Avec un prix de départ de 249 000 €, les acquéreurs bénéficient d’une décote de 41% sur la valeur de la pleine propriété moyennant une durée de démembrement de 18 ans. La nue-propriété représente donc 59 % de la pleine propriété, avec un coût de 3 380 € TTC/m² hab, tandis que le prix de la pleine propriété est fixé à 5 730 € TTC/m² hab.

L’actabilité est prévue pour le quatrième trimestre 2024, avec une livraison au deuxième trimestre 2026. Ce projet allie modernité et cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux recherchant un investissement pérenne sur le long terme.