Programme de démembrement Le Mathurin Régnier à PARIS 15e

Voici une opération immobilière rare et de grande qualité : l’immeuble du Mathurin-Régnier au coeur du 15ème arrondissement de Paris et d’architecture typique haussmannienne, propose d’investir en nue-propriété pour une durée courte de 10 années. L’opération brille par ses caractéristiques générales qui ont tout pour plaire : emplacement, qualité, durée.. !

À seulement quelques minutes du métro « Volontaires », l’emplacement stratégique de la résidence Mathurin-Régnier offre une accessibilité optimale grâce à la proximité des lignes de métro 12 et 6, ainsi qu’à la gare Montparnasse. Les résidents bénéficient d’un environnement exceptionnel, mêlant l’élégance intemporelle de l’architecture haussmannienne avec le dynamisme urbain. Le quartier regorge de commerces, de restaurants et d’espaces verts tels que le Square Necker et le Jardin Atlantique, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

De plus, la présence de nombreuses crèches, écoles primaires et du prestigieux lycée Buffon en fait un lieu de choix pour l’éducation des enfants. En somme, le 15e arrondissement incarne parfaitement l’art de vivre parisien, alliant confort, culture et commodités.

Le programme de démembrement de la résidence Le Mathurin Régnier, situé au 44 rue Mathurin Régnier dans le 15e arrondissement de Paris, représente une opportunité d’investissement unique en son genre. Nichée dans un immeuble haussmannien de sept étages, cette résidence propose 19 appartements en nue-propriété, offrant ainsi une chance rare d’acquérir un bien patrimonial au cœur de la capitale.

Les façades en pierre de taille, les parquets élégants, les cheminées et les moulures au plafond confèrent à ces logements un charme indéniable. Les appartements, principalement de type T2, varient de 29 m² à 34 m² et certains bénéficient de balcons filants avec des vues imprenables sur la tour Eiffel ou Montparnasse. La sécurité est une priorité, avec une porte d’entrée en fer forgé vitrée, un digicode et un sas d’accès sécurisé.

Une cour intérieure avec local à vélos complète les équipements de cette résidence, tandis que le chauffage individuel, au gaz ou électrique, assure un confort optimal. Un commerce en pied d’immeuble enrichit ce cadre de vie exceptionnel, faisant de cette résidence un investissement de choix dans un marché locatif ultra-prisé.

Le programme immobilier de la résidence Le Mathurin Régnier à Paris propose une opportunité d’investissement attrayante avec des prix débutant autour de 300 000 €. L’usufruit temporaire de 10 ans commencera au premier trimestre 2025. Les investisseurs peuvent acquérir des appartements en nue-propriété avec une décote de 37%, ce qui représente une réduction significative du prix d’achat.

En revanche, l’usufruit étant à caractère privé, les intérêts d’emprunt en cas d’achat à crédit ne seront pas déductibles pour les investisseurs nu-propriétaires.