Programme de démembrement 28 DESPARMET à Lyon (69)

L’opération en démembrement de la résidence 28 DESPARMET est situé dans le 8ᵉ arrondissement, un quartier à la fois dynamique et en croissance rapide. Avec plus de 85 000 habitants, il offre une diversité culturelle et historique remarquable. Par ailleurs, bien desservi par le métro D et les tramways T2, T4 et T6, il connecte efficacement ses résidents aux principaux sites lyonnais, notamment l’arrêt Mermoz-Californie qui facilite l’accès à l’Hôpital Herriot, à la Faculté de Médecine et à des lieux culturels tels que la Médiathèque Marguerite Duras.

Quant à la résidence 28 DESPARMET, elle est idéalement située à l’angle de l’avenue Jean Mermoz et de la rue Desparmet. En voiture, elle est rapidement accessible depuis la gare TGV Part-Dieu et l’aéroport Lyon Saint-Exupéry. Ainsi, cet emplacement garantit une mobilité optimale pour les résidents, qu’ils se déplacent localement ou à l’international.

En ce qui concerne le programme immobilier 28 DESPARMET, il se distingue par son architecture contemporaine et épurée. Nichée dans une rue calme du 8ᵉ arrondissement, la résidence se trouve à seulement 150 mètres du tramway T6. Grâce à son emplacement stratégique, elle offre un accès immédiat aux commerces et infrastructures culturelles environnantes.

Construit en R+4 avec des matériaux naturels par un promoteur de renom (OGERIM, connu pour ses programmes neufs d’un excellent rapport qualité/prix), ce bâtiment s’intègre parfaitement dans un îlot végétalisé. Ce cadre unique symbolise le renouveau urbain du quartier. En effet, OGERIM a conçu la résidence pour offrir des prestations modernes et durables.

En termes d’aménagement, la résidence propose cinq logements en nue-propriété avec des aménagements de qualité supérieure. Par exemple, les intérieurs incluent du carrelage en grès cérame et du parquet stratifié dans les chambres. De plus, les menuiseries en aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale. Enfin, les brise-soleil motorisés renforcent le confort des résidents.

Pour ce qui est des salles de bains, elles sont équipées de meubles vasque, sèche-serviettes et placards aménagés. En outre, le chauffage individuel au gaz offre un confort thermique toute l’année. Toutes ces caractéristiques font de la résidence un lieu de vie moderne et agréable.

Enfin, le programme immobilier propose une nue-propriété sur 15 ans, avec une décote de 37 %. Le prix initial des logements ce fixe à 195 000 €. Ainsi, ce projet est idéal pour les investisseurs recherchant un bien attractif dans un quartier en plein essor.