Programme de démembrement Estantat à Bordeaux (33)

Bordeaux, ville de contrastes et d’audace, se réinvente depuis son inscription au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2007. La métropole girondine, avec ses façades de pierre illuminées et ses nouveaux symboles futuristes comme la Cité du Vin et le Pont Chaban-Delmas, attire entrepreneurs, étudiants et familles grâce à une accessibilité renforcée par la LGV. Sur la rive droite, l’ancienne vocation industrielle a laissé place à une urbanisation durable, préservant de vastes espaces naturels propices à la biodiversité.

Le quartier Bastide-Niel, situé entre le Pont Chaban-Delmas et le Pont de Pierre, incarne cette transformation avec ses 35 hectares d’écoquartier, dont 16 hectares d’espaces publics végétalisés. Proche du centre historique et bien desservi par les transports en commun, Bastide-Niel offre un cadre de vie unique, mêlant innovation architecturale et bien-être résidentiel, entre ville et nature.

Le programme immobilier Estantat se distingue par son architecture unique, s’élevant sur 6 étages en gradins au cœur du quartier Bastide-Niel à Bordeaux. La structure combine harmonieusement béton et bois, créant une esthétique moderne et chaleureuse. Les 24 appartements, allant du studio au 5 pièces, bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées ornant les façades. L’utilisation de matériaux de qualité, tels que le béton teinté, les poutres en bois, et les mailles métalliques laquées beiges, confère à l’ensemble une élégance naturelle et sophistiquée, faisant d’Estantat un choix privilégié pour un cadre de vie agréable et lumineux.

Les immenses terrasses en caillebotis de bois du programme immobilier offrent des espaces extérieurs variés, tels qu’une salle à manger à ciel ouvert ou un jardin suspendu. Aux étages supérieurs, les patios et coursives végétalisées créent des havres de verdure, tandis qu’un jardin partagé au quatrième étage (R+4) procure une véritable bulle de détente. Les appartements, dont certains en duplex, sont conçus pour maximiser les meilleures expositions, alliant convivialité et intimité. Des prestations haut de gamme complètent ce cadre de vie exceptionnel : parquet, domotique en option, et cuisines aménagées. Ces éléments contribuent à créer un environnement de vie unique, alliant confort moderne et espaces naturels, pour un quotidien harmonieux et agréable.

Le programme immobilier Estantat, situé dans le quartier Bastide-Niel à Bordeaux, propose un démembrement immobilier sur une durée de 16 ans avec une décote de 37%. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2025. Le démembrement porte sur 7 lots, à partir de 116550 euros.