Programme de démembrement Aquilon à Nantes (44)

Dans le contexte actuel, afin de se constituer un patrimoine rentable sur le long terme, investir dans le démembrement immobilier est une vraie option. Plusieurs opportunités en ce sens sont disponibles à Nantes et ses environs, dont le tout nouveau programme Aquilon.

Sur le plan économique, Nantes est reconnue comme l’une des villes les plus dynamiques de France. Elle se distingue par son esprit entrepreneurial et sa capacité d’innovation. La présence du technopole Nantes Atlantique, qui regroupe de nombreuses entreprises innovantes et start-ups, témoigne de son rayonnement dans les domaines des nouvelles technologies, de la recherche et de l’industrie créative. Son marché immobilier est aussi très attractif.

La commune et ses alentours bénéficient d’un réseau de transports développé et efficace, ce qui en fait une ville facilement accessible. Elle dispose d’un aéroport international. Les transports en commun, composés de tramways, de bus et de navettes fluviales, permettent de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. Elle dispose en plus d’un large choix de commodités pour un cadre de vie avantageux.

Implanté dans le quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix à Nantes, le programme immobilier Aquilon bénéficie d’un emplacement attractif. Ce quartier prisé se caractérise par son ambiance villageoise et sa proximité avec divers commerces de proximité ainsi que le célèbre marché Talensac, accessible en quelques minutes de marche. En outre, la résidence offre un accès direct au cœur historique de Nantes en seulement 8 minutes. Les résidents auront également la possibilité de profiter des espaces verts environnants.

Aquilon a été conçu pour s’intégrer harmonieusement dans l’environnement du quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix. La résidence Aquilon propose une architecture subtile, plutôt traditionnelle. Avec seulement 3 logements par niveau, le complexe à l’ambiance intimiste privilégie un cadre paisible. Les appartements traversant sont orientés vers un agréable cœur d’îlot paysagé offrant des vues dégagées. Les logements bénéficient de belles expositions sud-ouest et sont dotés d’annexes.

Sur le plan immobilier, il s’agit d’une résidence qui se compose de 17 logements. Le programme de démembrement concerne 6 lots qui sont proposés en nue-propriété, allant du T2 au T3 duplex. La durée du démembrement est de 15 ans et l’acquisition de la nue-propriété représente 66 % de la pleine propriété.

Le programme immobilier Aquilon à Nantes est bien engagé dans son processus de développement. Le permis de construire a été obtenu et purgé de tout recours, assurant ainsi la légalité et la conformité du projet. Les travaux ont commencé en avril 2020, pour une livraison prévisionnelle des logements prévue pour le 1er trimestre 2024.