La SCPI AEW Commerce Europe, créée en 2007, est une initiative de la société de gestion AEW Patrimoine, qui compte une dizaine de fonds sous sa gestion. AEW Commerce Europe est le fruit de la fusion de deux SCPI, Pierre Plus et Actipierre Europe, et se spécialise dans l’investissement immobilier commercial en France et en Europe.
En choisissant d’investir en SCPI, les épargnants accèdent à un placement dans l’immobilier d’entreprise. L’option d’investissement en démembrement offre par ailleurs des avantages notables pour certains profils d’investisseurs, constituant une solution attrayante pour ceux qui souhaitent optimiser leur patrimoine.
Les clés de démembrement de la SCPI
Evolution du rendement
Éléments Clés
Spécificités de la SCPI
Répartition Typologique
Répartition Géographique
Documents et Bulletins
Documents réglementaires
Informations clés 2025 Note d'information & Statuts 2025 Rapport annuel 2024Indicateur de risque selon l'AMF
Il est essentiel de comprendre les risques inhérents à ce type d'investissement, notamment la liquidité limitée des parts à la revente et le risque de perte en capital. Ce type de placement doit s’envisager sur le long terme.Stratégie et atouts de la SCPI AEW Commerces Europe
La stratégie d'investissement de la SCPI AEW Commerce Europe repose sur une focalisation sur le secteur du commerce, avec une attention particulière portée aux centres commerciaux situés en France et dans d'autres pays européens. L’ouverture sur les investissements en Europe, soulignée par la dénomination de la SCPI, permet une diversification géographique du portefeuille immobilier.
Investir en SCPI via l’achat de parts en nue-propriété comporte certaines particularités spécifiques à cette méthode de souscription. L'acquisition de la nue-propriété pour une période déterminée (démembrement temporaire), avec une décote sur la valeur de souscription, se traduit par une absence de dividendes dans l’immédiat. À l'issue du démembrement, la pleine propriété est récupérée sans frais supplémentaires.