Créée en 2018, Altixia Commerces est une SCPI gérée par Altixia REIM. Elle se distingue par sa stratégie d’investissement centrée sur des actifs commerciaux situés en France. Altixia REIM, fondée en 2015, est également responsable de la gestion de la SCPI Altixia Cadence XII.
En choisissant de concentrer ses investissements sur le marché français en priorité, Altixia Commerces privilégie la profondeur de l’immobilier commercial hexagonal afin de développer son patrimoine immobilier.
Son approche poursuit également un engagement envers la prise en considération des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG). L’obtention du label ISR témoigne de cet engagement, démontrant que la SCPI intègre des pratiques durables et responsables dans ses investissements.
Les clés de démembrement de la SCPI
Evolution du rendement
Éléments Clés
Spécificités de la SCPI
Répartition Typologique
Répartition Géographique
Documents et Bulletins
Documents réglementaires
Note d'information & Statuts 2025 Informations clés 2025 Rapport annuel 2024Indicateur de risque selon l'AMF
Le niveau de risque d’un produit d’investissement permet d’évaluer sa stabilité face aux fluctuations du marché. Il aide les investisseurs à anticiper d’éventuelles pertes et à mesurer la facilité de revente. Un risque élevé implique une forte volatilité et une valeur incertaine, tandis qu’un risque faible garantit plus de stabilité mais avec un rendement souvent moindre.
Cet indicateur est essentiel pour adapter sa stratégie d’investissement et éviter les décisions précipitées. Il permet d’identifier les contraintes de liquidité et les impacts économiques potentiels. En apportant plus de transparence, il aide les épargnants à choisir des placements adaptés à leur profil et à leurs objectifs financiers.
Intégrée dans la classe de risque 3 sur 7 par l’AMF, Altixia commerces représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Altixia commerces sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de Altixia commerces pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.
Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.