Créée en 2016, Atream Hôtels et la première et seule SCPI à ce jour entièrement dédiée à l’hôtellerie et au secteur touristique. Cette SCPI à capital variable est gérée par Atream, qui a ainsi fait une entrée remarquée sur le marché des SCPI avec Atream Hôtels.
La SCPI s’est rapidement développée sur une zone géographique constituée de la France, de l’Allemagne, des Pays-Bas et de la Belgique en acquérant des actifs aussi divers que du village vacances à la montagne ou de type Center Parcs, des hôtels tous publics en centre-ville ou des actifs d’hôtellerie d’affaires à proximité d’aéroports.
Les performances remarquables d’Atream Hôtels ont été fortement freinées par la situation liée au Covid en 2020 mais sa stratégie d’investissement et sa vision de long terme visent à retrouver ses chiffres de rendement pré-Covid à moyen terme. Son prix de part est de 1.000€ et son délai de jouissance est rapide, de 3 mois seulement
Les clés de démembrement de la SCPI
Evolution du rendement
Éléments Clès
Spécificités de la SCPI
Répartition Typologique
Répartition Géographique
Documents et Bulletins
Documents réglementaires
Note d'information 2024 Statuts 2024 Document d'informations clés Rapport annuel 2023Indicateur de risque selon l'AMF
Le niveau de risque d’un produit d’investissement permet d’évaluer sa stabilité face aux fluctuations du marché. Il aide les investisseurs à anticiper d’éventuelles pertes et à mesurer la facilité de revente. Un risque élevé implique une forte volatilité et une valeur incertaine, tandis qu’un risque faible garantit plus de stabilité mais avec un rendement souvent moindre.
Cet indicateur est essentiel pour adapter sa stratégie d’investissement et éviter les décisions précipitées. Il permet d’identifier les contraintes de liquidité et les impacts économiques potentiels. En apportant plus de transparence, il aide les épargnants à choisir des placements adaptés à leur profil et à leurs objectifs financiers.
Intégrée dans la classe de risque 4 sur 7 par l’AMF, Kyaneos pierre représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Kyaneos pierre sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de Kyaneos pierre pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.
Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.