Aestiam Cap’Hebergimmo, lancée en 2013, est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) pilotée par Aestiam, une société de gestion fondée en 1964, filiale du Groupe Aestiam qui est un des leaders de la gestion immobilière en France. Parmi ses produits phares figurent les SCPI de rendement Aestiam Pierre Rendement, Aestiam Placement Pierre et LinaClub. Spécialisée dans le secteur de l’hôtellerie, Aestiam Cap’Hebergimmo présente une stratégie immobilière particulièrement ciblée, visant à exploiter les opportunités offertes par ce marché dynamique. La SCPI bénéficie du label ISR, attestant de son engagement envers des pratiques environnementales, sociales et de gouvernance (ESG) responsables. Cette démarche durable rassure les investisseurs soucieux de l’impact de leurs placements.
Les clés de démembrement de la SCPI
Evolution du rendement
Éléments Clés
Spécificités de la SCPI
Répartition Typologique
Répartition Géographique
Documents et Bulletins
Documents réglementaires
Informations clés 2024 Note d'information & Statuts 2024 Rapport annuel 2024Indicateur de risque selon l'AMF
Le niveau de risque d’un produit d’investissement permet d’évaluer sa stabilité face aux fluctuations du marché. Il aide les investisseurs à anticiper d’éventuelles pertes et à mesurer la facilité de revente. Un risque élevé implique une forte volatilité et une valeur incertaine, tandis qu’un risque faible garantit plus de stabilité mais avec un rendement souvent moindre.
Cet indicateur est essentiel pour adapter sa stratégie d’investissement et éviter les décisions précipitées. Il permet d’identifier les contraintes de liquidité et les impacts économiques potentiels. En apportant plus de transparence, il aide les épargnants à choisir des placements adaptés à leur profil et à leurs objectifs financiers.
Intégrée dans la classe de risque 4 sur 7 par l’AMF, Aestiam Cap'Hébergimmo représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Aestiam Cap'Hébergimmo sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de Aestiam Cap'Hébergimmo pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.
Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.