Corum USA a été lancée en 2024 par Corum Asset Management. Elle se distingue par son approche novatrice d’investissement exclusivement axée sur le marché immobilier américain. Cette SCPI offre une diversification géographique unique, permettant aux investisseurs de profiter des opportunités de croissance du marché immobilier aux États-Unis. Corum AM, reconnu pour sa gestion experte de SCPI telles que CORUM Origin, Corum Eurion et Corum XL, apporte son savoir-faire éprouvé à cette première SCPI américaine. Avec un objectif de taux de rendement interne (TRI) de 4,50 % et visant un taux de distribution (TD) de 4,5 % par an, Corum USA a pour objectif de distribuer une performance attractive tout en assurant une gestion rigoureuse et stratégique.
Evolution du rendement
Éléments Clés
Spécificités de la SCPI
Répartition Typologique
Répartition Géographique
Documents et Bulletins
Bulletins périodiques
Bulletin trimestriel T2 2025 Bulletin trimestriel T1 2025 Bulletin trimestriel T4 2024Indicateur de risque selon l'AMF
Le niveau de risque d’un produit d’investissement permet d’évaluer sa stabilité face aux fluctuations du marché. Il aide les investisseurs à anticiper d’éventuelles pertes et à mesurer la facilité de revente. Un risque élevé implique une forte volatilité et une valeur incertaine, tandis qu’un risque faible garantit plus de stabilité mais avec un rendement souvent moindre.
Cet indicateur est essentiel pour adapter sa stratégie d’investissement et éviter les décisions précipitées. Il permet d’identifier les contraintes de liquidité et les impacts économiques potentiels. En apportant plus de transparence, il aide les épargnants à choisir des placements adaptés à leur profil et à leurs objectifs financiers.
Intégrée dans la classe de risque 4 sur 7 par l’AMF, CORUM USA représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de CORUM USA sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de CORUM USA pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.
Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.