Indicateur de risque selon l'AMF

La stratégie d’investissement de la SCPI Elevation Tertiom est singulière. Elle se spécialise dans l’investissement immobilier dans les départements, régions et collectivités d’outre-mer (DROM-COM). Habituellement, les sociétés civiles de placement immobilier se tournent vers la France métropolitaine ou l’Europe. En termes de secteurs visés, Elevation Tertiom affiche une stratégie diversifiée : bureaux, commerces, locaux d’activités, résidences gérées, etc. Cette approche permet de capitaliser sur les opportunités uniques de ces territoires tout en bénéficiant d'un potentiel de croissance attractif.

Se tourner vers un investissement en démembrement avec Elevation Tertiom offre plusieurs avantages notables. En choisissant la nue-propriété, l'investisseur bénéficie d'une décote sur le prix des parts, permettant d'acquérir un nombre de parts plus important pour un coût moindre. Puis, à la fin de la période de démembrement, le nu-propriétaire récupère automatiquement la pleine propriété des parts sans frais ni imposition. En outre, l'absence de revenus locatifs pendant la durée du démembrement signifie également une absence de fiscalité, rendant cette option particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent à limiter leur imposition pendant une certaine période.