Epargne Foncière
SCPI de Rendement gérée par LA FRANÇAISE AM

Il s’agit d’une SCPI Classique dont la gestion appartient à La Française AM, une maison réputée, l’ayant à la charge de sa création en 1968. Paris, la région Ile-de-France et bien d’autres sont les principaux territoires accueillant ses actifs immobiliers, dont une part se trouve à l’Étranger. Elle investit principalement dans des bureaux et dispose d’un patrimoine de grande qualité. Atteignant un niveau conséquent, sa capitalisation excède les 2648 millions d’euros en fin 2019. On parle donc d’une SCPI d’envergure présente sur le marché. Dans ses 294 immeubles se trouvent plus de 600 locataires dont la gestion locative lui revient. Elle applique une stratégie d’investissement visant à diversifier à la fois sur le plan sectoriel, mais aussi géographique. Elle affiche un taux de rendement (TDVM) 2019 supérieur à 4.4 % pour un taux d’occupation financière (TOF) de 90.8 %. Pour y investir, un minimum de 810 euros est nécessaire, soit le prix unitaire d’une part.

TDVM (rendement annuel) 4.52 % en 2024
Prix de part 670 € en 2025
Valeur de retrait 619.75 € au 30 juillet 2025

Les clés de démembrement de la SCPI

Evolution du rendement

Éléments Clés

Capitalisation
4173 M€
Nombre d'associés
58062
Immeubles
449
Locataires
Valeur de reconstitution (par part)
743.07 €
Taux d’occupation financier
91 %
Report à nouveau (par part)
19.78 €
Report à nouveau (jour)
19.78
TRI à 10 ans
5.02 %

Spécificités de la SCPI

Répartition Typologique

Répartition Géographique

Indicateur de risque selon l'AMF

1 2 3 4 5 6 7
Risque le plus faible Risque le plus élevé

Stratégie et atouts de la SCPI Épargne Foncière