La SCPI Epargne Pierre Europe, lancée en 2022, est gérée par la société de gestion Atland Voisin, reconnue pour son expertise dans le domaine des SCPI. En plus d’Epargne Pierre Europe, Atland Voisin gère également d’autres SCPI telles qu’Epargne Pierre et Epargne Pierre Sophia. Epargne Pierre Europe présente une stratégie d’investissement diversifiée à l’échelle européenne, visant à optimiser les opportunités sur différents marchés immobiliers. Avec un objectif non garanti de taux de rendement interne (TRI) de 5,50 % sur le long terme, cette SCPI offre une perspective intéressante pour les investisseurs cherchant à dynamiser leur portefeuille.
D’autre part, elle a obtenu le label ISR six mois après son lancement, témoignant de son engagement envers des pratiques responsables et durables. Sa politique « Best-In-Progress » illustre sa volonté d’amélioration continue dans le respect des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance.
Les clés de démembrement de la SCPI
Evolution du rendement
Éléments Clés
Spécificités de la SCPI
Répartition Typologique
Répartition Géographique
Documents et Bulletins
Documents réglementaires
Informations clés 2025 Note d'information 2024 Statuts 2024 Rapport annuel 2024Indicateur de risque selon l'AMF
Investir dans une SCPI comporte certains risques qu'il est important de considérer. Le principal risque est celui de la perte en capital, car il n'existe aucune garantie de récupération du montant initialement investi. De plus, la liquidité peut parfois poser problème car elle n’est pas garantie par la société de gestion. Enfin, le marché immobilier étant sujet à des variations, la valeur des actifs détenus par la SCPI et des rendements locatifs peut fluctuer, impactant ainsi la rentabilité de l'investissement.Stratégie et atouts de la SCPI Épargne Pierre Europe
La SCPI Epargne Pierre Europe adopte une stratégie d'investissement diversifiée en ciblant les métropoles européennes dynamiques. Elle se concentre sur plusieurs secteurs clés tels que les bureaux, le commerce, l'hôtellerie, la santé et les activités logistiques. Cette approche permet de répartir les risques tout en profitant des opportunités offertes par différents marchés immobiliers. En investissant dans des actifs variés, la SCPI vise à optimiser le rendement pour ses associés et à proposer une certaine résilience face aux fluctuations économiques.
La SCPI Epargne Pierre Europe est accessible en nue-propriété. Cette méthode d’investissement présente plusieurs avantages. Durant la période de démembrement, le nu-propriétaire n’est assujetti à aucune fiscalité supplémentaire, en l'absence de perception de loyers. À l'issue du démembrement, la pleine propriété est récupérée sans frais supplémentaires, simplifiant ainsi le processus. De plus, l'achat en nue-propriété bénéficie d'une décote sur le prix des parts, permettant d'acquérir un capital plus important pour un coût identique, optimisant ainsi le potentiel de valorisation à long terme.