Indicateur de risque selon l'AMF

Investir en SCPI comporte certains risques. Les éventuelles fluctuations du marché immobilier peuvent affecter la valeur des parts à la hausse comme à la baisse. Il existe donc un risque de perte en capital. Le rendement distribué par la SCPI Epargne Pierre Sophia n’est pas non plus garanti. Enfin, la liquidité des parts à la revente n’est pas assuré, le délai pouvant varier selon les conditions du marché et l’état de santé de la SCPI.

Epargne Pierre Sophia adopte une stratégie d'investissement axée sur le secteur de la santé en Europe, ainsi que sur le domaine connexe des sciences de la vie. Elle cible tous types d’actifs liés à ces secteurs comme les cliniques, laboratoires, pharmacies, centres médicaux, etc. En termes de géographie, elle vise principalement les grandes métropoles et leurs régions en France et en Europe. Cette approche répond à une demande constante dans le domaine médical tout en diversifiant le portefeuille immobilier.

La SCPI Epargne Pierre Sophia est accessible en démembrement de propriété. D’ailleurs, acheter uniquement la nue-propriété des parts présente des avantages notables. L'acquisition de la nue-propriété se fait pour une durée déterminée, ce qui permet une planification financière efficace. D’autre part, l'absence de perception de loyers pendant la période de démembrement élimine toute fiscalité associée. En outre, la décote appliquée lors de l'achat offre la possibilité d'investir un montant inférieur à la valeur future du capital récupéré, constituant une opportunité d'investissement attrayante et stratégique.