La société de gestion Advenis IM a créé Eurovalys l’année 2015. Il s’agit d’une SCPI de rendement à capital variable qui détient un patrimoine immobilier particulièrement composé d’actifs d’entreprise. Ainsi, ses biens sont constitués de murs de bureaux, de commerces, de magasins et de locaux d’activités qui se trouvent à 100 % en Allemagne. Sa stratégie d’investissement consiste à exploiter le marché de la première puissance économique européenne et à profiter de la fiscalité de ce pays. La SCPI de bureaux affiche une capitalisation de plus de 243 millions d’euros en 2018 et de 449 millions d’euros en 2019. On parle par ailleurs d’un véhicule de placement géré par un groupe doté d’une vingtaine d’années d’expérience. Son taux de distribution sur la valeur de marché(TDVM) est de 4,5 % avec un TOF (taux d’occupation financier) autour de 95.1 %. Eurovalys présente un prix de souscription de 1015 euros.