Foncière des praticiens est une SCPI créée en 2017 par la société de gestion Foncière Magellan. Elle se spécialise dans le secteur de la santé majoritairement en France. Cette stratégie d’investissement représente pour les épargnants une opportunité de diversification du patrimoine immobilier dans un domaine dit “essentiel”. La SCPI Foncière des Praticiens détient le label ISR (investissement socialement responsable) et elle est aussi une SCPI à fonds de partage. Ces certifications témoignent de son engagement en matière de développement durable et de son soutien à des associations reconnues d’utilité publique dans le domaine de la santé. L’investissement dans la SCPI Foncière des Praticiens s’adresse aux épargnants souhaitant investir dans le secteur de la santé à partir de quelques centaines d’euros en démembrement, et en délégant la gestion à des professionnels. La SCPI de santé est en effet pilotée par Foncière Magellan, une société de gestion de portefeuille lancée en 2010.
Les clés de démembrement de la SCPI
Evolution du rendement
Éléments Clés
Spécificités de la SCPI
Répartition Typologique
Répartition Géographique
Documents et Bulletins
Indicateur de risque selon l'AMF
Investir en SCPI comporte quelques risques, qu’il convient de connaître avant de s’engager sur le long terme. Il existe notamment un risque de perte en capital. En effet, le remboursement du montant initialement investi n’est pas garanti. Il en va de même pour le rendement et la liquidité des parts à la revente, qui dépendent grandement des conditions des marchés.Stratégie et atouts de la SCPI Foncière Des Praticiens
La SCPI Foncière des praticiens adopte une stratégie d'investissement ciblée sur le secteur de la santé, en se concentrant sur l'acquisition de biens immobiliers tels que des maisons médicales, centres de santé, lieux de traitement, soins et consultations, etc. Cette approche répond aux besoins en infrastructures de santé. La SCPI cible principalement les marchés français et belges, avec un développement possible dans d’autres pays de la zone euro.
Se lancer dans un investissement en nue-propriété avec la SCPI Foncière des praticiens présente plusieurs bénéfices. L'acquisition de la nue-propriété dans le cadre d’un démembrement temporaire se fait avec une décote par rapport au prix de part en pleine propriété et pour une durée déterminée. Cela permet de planifier avec plus de facilité ses projets financiers futurs. Il ne faut toutefois pas oublier que le nu-propriétaire ne perçoit pas de dividendes pendant toute la période de démembrement.