La SCPI à capital variable Genepierre, fondée en 1978, est administrée par la société de gestion Amundi. Genepierre se distingue par sa stratégie d’investissement axée sur les bureaux situés en France (Paris, Île-de-France, régions), avec également une diversification sur le continent européen.
Genepierre est labellisée ISR (investissement socialement responsable), reflétant son engagement envers des pratiques d’investissement responsables et durables. Elle intègre des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans sa gestion du parc immobilier et ses décisions d’investissement.
Evolution du rendement
Éléments Clés
Spécificités de la SCPI
Répartition Typologique
Répartition Géographique
Documents et Bulletins
Documents réglementaires
Note d'information & Statuts 2025 Informations clés 2025 Rapport annuel 2024Indicateur de risque selon l'AMF
Investir dans une SCPI comme Genepierre comporte certains risques, notamment la perte en capital, l'absence de garantie de remboursement du montant initialement investi, les fluctuations des marchés immobiliers pouvant affecter la valeur des parts et le risque de liquidité lié à la revente des parts.Stratégie et atouts de la SCPI Génépierre
La stratégie d’investissement de la SCPI Genepierre se focalise sur l'acquisition de biens immobiliers à usage de bureaux en France. Son patrimoine intègre également une diversification dans l’immobilier commercial, ainsi qu’une part d’actifs situés à l’étranger (Europe).
L’achat de parts de sociétés civiles de placement immobilier en nue-propriété présente plusieurs particularités spécifiques. Par exemple, l'investisseur ne perçoit pas de loyers durant le démembrement, ces derniers revenant à l’usufruitier. À l'issue de cette période, il récupère la pleine propriété, avec une perspective de valorisation de son épargne grâce à la reconstitution de la décote accordée sur l’acquisition initiale de la nue-propriété. La durée de détention étant connue à l'avance, ce montage se prête à une planification des projets financiers futurs.