Cette SCPI classique de rendement à capital variable voit le jour en 1991 et est gérée par Paref Gestion. Avec une stratégie d’acquisition spécialement orientée sur la France, elle y achète des locaux professionnels, notamment des bureaux. 70 % de ses biens se situent dans l’Hexagone alors que son parc immobilier compte 95 biens. À la fin de l’année 2019, la capitalisation de cette SCPI dépasse considérablement les 178 millions d’euros. Toutefois, elle se tourne également vers d’autres classes d’actifs comme les locaux d’activités ou les entrepôts. Elle investit surtout dans les biens à forte rentabilité locative et à important potentiel de revalorisation. Interpierre France affiche un taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) de 5 % pour un taux d’occupation financier (TOF) de 96.1 %. Le minimum d’investissement est de 5250 euros, soit 5 parts à 1050 euros chacune.
Les clés de démembrement de la SCPI
Evolution du rendement
Éléments Clès
Spécificités de la SCPI
Répartition Typologique
Répartition Géographique
Documents et Bulletins
Documents réglementaires
Statuts Note d'information Document d'informations clés Rapport annuel 2023Indicateur de risque selon l'AMF
Le niveau de risque d’un produit d’investissement permet d’évaluer sa stabilité face aux fluctuations du marché. Il aide les investisseurs à anticiper d’éventuelles pertes et à mesurer la facilité de revente. Un risque élevé implique une forte volatilité et une valeur incertaine, tandis qu’un risque faible garantit plus de stabilité mais avec un rendement souvent moindre.
Cet indicateur est essentiel pour adapter sa stratégie d’investissement et éviter les décisions précipitées. Il permet d’identifier les contraintes de liquidité et les impacts économiques potentiels. En apportant plus de transparence, il aide les épargnants à choisir des placements adaptés à leur profil et à leurs objectifs financiers.
Intégrée dans la classe de risque 2 sur 7 par l’AMF, Kyaneos pierre représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Kyaneos pierre sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de Kyaneos pierre pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.
Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.