Kyaneos pierre est une SCPI de rendement à capital variable créée en 2018 et gérée par Kyaneos Asset Management (AM). Soucieuse d’un bon rendement financier et du respect du locataire, elle diversifie son investissement en optant principalement pour la gestion d’un parc immobilier de type résidentiel locatif. Elle opte par ailleurs pour une stratégie d’acquisition orientée essentiellement dans le quart sud-est de la France. Actuellement, la capitalisation de cette SCPI est de 19.26 million d’euros. Son portefeuille est constitué d’actifs de 23 immeubles pour un taux d’occupation financier (TOF) de quasiment 85.1 %. Le taux de distribution (TDVM) servi par Kyaneos pierre en 2019 a été de 6.81 %. Le minimum de souscription est de 10 parts, soit 10 400 euros avec 1040 euros le prix unitaire. Pour 2020, cette SCPI prévoit un dividende de 62.4 à 67.6 euros/part.
Les clés de démembrement de la SCPI
Evolution du rendement
Éléments Clès
Spécificités de la SCPI
Répartition Typologique
Répartition Géographique
Documents et Bulletins
Documents réglementaires
Note d'information Document d'informations clés Statuts Rapport annuel 2023Indicateur de risque selon l'AMF
Le niveau de risque d’un produit d’investissement permet d’évaluer sa stabilité face aux fluctuations du marché. Il aide les investisseurs à anticiper d’éventuelles pertes et à mesurer la facilité de revente. Un risque élevé implique une forte volatilité et une valeur incertaine, tandis qu’un risque faible garantit plus de stabilité mais avec un rendement souvent moindre.
Cet indicateur est essentiel pour adapter sa stratégie d’investissement et éviter les décisions précipitées. Il permet d’identifier les contraintes de liquidité et les impacts économiques potentiels. En apportant plus de transparence, il aide les épargnants à choisir des placements adaptés à leur profil et à leurs objectifs financiers.
Intégrée dans la classe de risque 3 sur 7 par l’AMF, Kyaneos pierre représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Kyaneos pierre sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de Kyaneos pierre pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.
Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.