La SCPI Log In, lancée en 2022, est administrée par la société de gestion Theoreim, une société de gestion indépendante spécialisée en immobilier. Dédiée au secteur de la logistique et des locaux d’activité, ainsi qu’à l’immobilier industriel, Log In vise notamment à répondre aux besoins croissants du commerce en ligne et de la distribution, un domaine en pleine expansion.
Cette stratégie permet une diversification géographique judicieuse des actifs tout en ciblant des secteurs porteurs. Avec un objectif de taux de rendement interne (TRI) de 5 % sur le long terme, Log In souhaite distribuer une performance régulière attractive à ses investisseurs. Attention, cette rentabilité n’est pas garantie.
La SCPI bénéficie par ailleurs du label ISR, attestant de son engagement envers des pratiques responsables et durables, intégrant des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans ses décisions d’investissement.
Les clés de démembrement de la SCPI
Evolution du rendement
Éléments Clés
Spécificités de la SCPI
Répartition Typologique
Répartition Géographique
Documents et Bulletins
Indicateur de risque selon l'AMF
Le niveau de risque d’un produit d’investissement permet d’évaluer sa stabilité face aux fluctuations du marché. Il aide les investisseurs à anticiper d’éventuelles pertes et à mesurer la facilité de revente. Un risque élevé implique une forte volatilité et une valeur incertaine, tandis qu’un risque faible garantit plus de stabilité mais avec un rendement souvent moindre.
Cet indicateur est essentiel pour adapter sa stratégie d’investissement et éviter les décisions précipitées. Il permet d’identifier les contraintes de liquidité et les impacts économiques potentiels. En apportant plus de transparence, il aide les épargnants à choisir des placements adaptés à leur profil et à leurs objectifs financiers.
Intégrée dans la classe de risque 4 sur 7 par l’AMF, LOG IN représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de LOG IN sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de LOG IN pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.
Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.