Indicateur de risque selon l'AMF

Investir dans une SCPI comporte certains risques, notamment la possibilité de perte en capital, car il n'existe aucune garantie de remboursement du montant initialement investi. La valeur des actifs immobiliers peut fluctuer selon les conditions du marché, impactant ainsi la rentabilité de l'investissement. La liquidité est également un facteur à considérer, puisque la société de gestion ne garantit pas la revente des parts.

Log In adopte une stratégie d'investissement axée sur le marché européen, en ciblant principalement des actifs tels que les locaux d'activités, les sites de production, la logistique et le secteur des sciences de la vie. En diversifiant ses investissements à travers des pays comme le Royaume-Uni, l'Irlande, l'Italie, l'Espagne et l'Allemagne, elle vise à tirer parti des dynamiques économiques variées de ces régions et des grands axes logistiques. Cette approche permet non seulement de répartir les risques géographiques, mais aussi de capter davantage d’opportunités d’investissement.

La SCPI Log In peut être souscrite en nue-propriété. De cette manière, à l'issue de la période de démembrement, l'usufruit rejoint automatiquement le patrimoine du nu-propriétaire sans frais supplémentaires ni imposition, optimisant ainsi le rendement global. L'absence de perception de loyers durant cette période signifie qu'il n'y a pas de fiscalité à supporter, allégeant la charge fiscale de l'investisseur. Enfin, grâce à la décote appliquée lors de l'achat de la nue-propriété, il est possible de réaliser un gain à la fin du démembrement temporaire.