Étant une SCPI de rendement classique à capital variable, elle est gérée par La Française AM qui l’a créée en 1991. Sa stratégie d’acquisition porte sur l’achat de bureaux répartis en Ile-de-France, notamment en région parisienne. Son patrimoine est composé de plus de 152 biens en portefeuille pour quasiment 401 locataires à la fin de l’année 2019, une période sur laquelle sa capitalisation avait atteint 856 millions d’euros. Elle applique une stratégie ne stagnant pas uniquement sur un seul type d’actif, ni d’ailleurs à une seule région française ou européenne. À l’instar des SCPI de La Française AM, elle dispose d’une quote-part au sein d’immeubles loués par Carrefour Market. Pour un TOF de 85.6 %, elle présente un dividende (TDVM) de 4.21 % versé en 2019. Pour y faire un investissement, il faut un minimum de 801 euros pour une part.
Les clés de démembrement de la SCPI
Evolution du rendement
Éléments Clès
Spécificités de la SCPI
Répartition Typologique
Répartition Géographique
Documents et Bulletins
Indicateur de risque selon l'AMF
Le niveau de risque d’un produit d’investissement permet d’évaluer sa stabilité face aux fluctuations du marché. Il aide les investisseurs à anticiper d’éventuelles pertes et à mesurer la facilité de revente. Un risque élevé implique une forte volatilité et une valeur incertaine, tandis qu’un risque faible garantit plus de stabilité mais avec un rendement souvent moindre.
Cet indicateur est essentiel pour adapter sa stratégie d’investissement et éviter les décisions précipitées. Il permet d’identifier les contraintes de liquidité et les impacts économiques potentiels. En apportant plus de transparence, il aide les épargnants à choisir des placements adaptés à leur profil et à leurs objectifs financiers.
Intégrée dans la classe de risque 3 sur 7 par l’AMF, Kyaneos pierre représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Kyaneos pierre sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de Kyaneos pierre pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.
Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.