Indicateur de risque selon l'AMF

Toutefois, il est important de noter que l'investissement dans une SCPI comme Paref Hexa comporte certains risques, tels que la fluctuation du marché immobilier pouvant entraîner une diminution de la valeur des parts détenues, ainsi qu'une liquidité non garantie des parts, rendant leur revente potentiellement difficile. De plus, le risque de perte en capital existe, car le remboursement du capital investi n'est pas assuré.

Paref Hexa adopte une stratégie d'investissement ciblant de nombreuses régions à travers l'ensemble du territoire français, en visant principalement les bureaux et locaux d'activité. Elle investit prioritairement à proximité de grandes métropoles régionales et en Île-de-France. Cette répartition géographique dans l’Hexagone permet de bénéficier des dynamiques économiques variées propres à chaque région, optimisant ainsi le potentiel de rendement tout en minimisant les risques.

Investir dans la SCPI Paref Hexa peut s’envisager dans le cadre d’un démembrement de propriété. Il est en effet possible d’acheter uniquement la nue-propriété des parts, ce qui présente plusieurs avantages. L'acquisition de la nue-propriété se fait pour une durée déterminée, offrant une visibilité claire pour planifier ses projets futurs. Puis, la nue-propriété s’acquiert avec une décote par rapport à la valeur des parts en pleine propriété. À l'issue de la période de démembrement, l'usufruit revient automatiquement au nu-propriétaire sans frais supplémentaires ni imposition, permettant ainsi de bénéficier pleinement de l'investissement réalisé et de percevoir l’ensemble des dividendes