La SCPI PF Grand Paris, renommée Perial Grand Paris en 2025, est gérée par la société Perial AM. Très présente sur le marché de la pierre papier depuis la fin des années 1960, Perial AM assure également la gestion de fonds tels que Perial Opportunités Europe (PFO), Perial O2 (PFO2) et Perial Opportunités Territoires. Comme son nom le suggère, Perial Grand Paris se concentre sur l’acquisition d’actifs de bureaux en région parisienne.
Comme toutes les SCPI pilotées par Perial AM, Perial Grand Paris détient le label ISR immobilier. Celui-ci reflète son engagement envers les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) et le respect des exigences de l’article 9 du règlement SFDR pour une approche responsable et durable.
Les clés de démembrement de la SCPI
Evolution du rendement
Éléments Clés
Spécificités de la SCPI
Répartition Typologique
Répartition Géographique
Documents et Bulletins
Indicateur de risque selon l'AMF
Le niveau de risque d’un produit d’investissement permet d’évaluer sa stabilité face aux fluctuations du marché. Il aide les investisseurs à anticiper d’éventuelles pertes et à mesurer la facilité de revente. Un risque élevé implique une forte volatilité et une valeur incertaine, tandis qu’un risque faible garantit plus de stabilité mais avec un rendement souvent moindre.
Cet indicateur est essentiel pour adapter sa stratégie d’investissement et éviter les décisions précipitées. Il permet d’identifier les contraintes de liquidité et les impacts économiques potentiels. En apportant plus de transparence, il aide les épargnants à choisir des placements adaptés à leur profil et à leurs objectifs financiers.
Intégrée dans la classe de risque 3 sur 7 par l’AMF, PERIAL Grand Paris représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de PERIAL Grand Paris sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de PERIAL Grand Paris pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.
Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.