Perial O2, anciennement PFO2, est une SCPI créée en 2009 par la société de gestion Perial AM, un acteur majeur de l’épargne immobilière. Parmi ses autres produits phares figurent Perial Opportunités Europe (ex PFO), Perial Grand Paris (anciennement PF Grand Paris) et Perial Hospitalité Europe (ex PF Hospitalité Europe). Perial O2 est une société civile de placement immobilier qui est spécialisée dans les bureaux. Elle est labellisée ISR (investissement socialement responsable). Elle se concentre ainsi également sur ses performances en matière de responsabilité en intégrant des actions concrètes en matière environnementale, sociale et de gouvernance (ESG) à sa stratégie. Cette approche renforce la confiance des investisseurs soucieux de l’impact de leurs placements.
Les clés de démembrement de la SCPI
Evolution du rendement
Éléments Clés
Spécificités de la SCPI
Répartition Typologique
Répartition Géographique
Documents et Bulletins
Indicateur de risque selon l'AMF
Le niveau de risque d’un produit d’investissement permet d’évaluer sa stabilité face aux fluctuations du marché. Il aide les investisseurs à anticiper d’éventuelles pertes et à mesurer la facilité de revente. Un risque élevé implique une forte volatilité et une valeur incertaine, tandis qu’un risque faible garantit plus de stabilité mais avec un rendement souvent moindre.
Cet indicateur est essentiel pour adapter sa stratégie d’investissement et éviter les décisions précipitées. Il permet d’identifier les contraintes de liquidité et les impacts économiques potentiels. En apportant plus de transparence, il aide les épargnants à choisir des placements adaptés à leur profil et à leurs objectifs financiers.
Intégrée dans la classe de risque 3 sur 7 par l’AMF, PERIAL O2 représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de PERIAL O2 sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de PERIAL O2 pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.
Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.