Forte de son positionnement historique sur le marché des SCPI, Périal AM avait lancé son dernier véhicule PFO2 – considérée comme la 1ère « SCPI verte » du marché, il y a plus de 10 ans. A présent, la société de gestion pionnière innove encore en proposant la 1ère SCPI tournée vers l’immobilier d’accueil et les hospitalités en Europe.
Ce n’est donc pas une SCPI centrée exclusivement sur l’hôtellerie, sur la santé et l’accueil des seniors, ce n’est pas non plus une SCPI spécialisée dans l’immobilier d’accueil des jeunes (résidences étudiantes, crèches), c’est tout ça à la fois et même plus encore. PF Hospitalité Europe a effectué ses premières acquisitions en 2020 en Espagne et aux Pays-Bas, atteignant dès son année de lancement son objectif en matière de TDVM (taux de distribution sur valeur de marché) de 5%.
La SCPI PF Hospitalité Europe est accessible dès 1.000€, soit 5 parts à 200€ et donne la possibilité aux associés d’investir au fil de l’eau via une épargne mensuelle programmée.
Les clés de démembrement de la SCPI
Evolution du rendement
Éléments Clès
Spécificités de la SCPI
Répartition Typologique
Répartition Géographique
Documents et Bulletins
Documents réglementaires
Statuts Document d'informations clés Note d'information Rapport annuel 2023Indicateur de risque selon l'AMF
Le niveau de risque d’un produit d’investissement permet d’évaluer sa stabilité face aux fluctuations du marché. Il aide les investisseurs à anticiper d’éventuelles pertes et à mesurer la facilité de revente. Un risque élevé implique une forte volatilité et une valeur incertaine, tandis qu’un risque faible garantit plus de stabilité mais avec un rendement souvent moindre.
Cet indicateur est essentiel pour adapter sa stratégie d’investissement et éviter les décisions précipitées. Il permet d’identifier les contraintes de liquidité et les impacts économiques potentiels. En apportant plus de transparence, il aide les épargnants à choisir des placements adaptés à leur profil et à leurs objectifs financiers.
Intégrée dans la classe de risque 4 sur 7 par l’AMF, Kyaneos pierre représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Kyaneos pierre sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de Kyaneos pierre pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.
Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.