La SCPI Perial Hospitalité Europe, lancée en 2020 sous le nom de PF Hospitalité Europe par la société de gestion Perial AM, propose une approche spécialisée dans le domaine de l’investissement immobilier. Elle se concentre sur l’acquisition d’actifs immobiliers liés à l’hospitalité à travers l’Europe, en privilégiant les opportunités d’investissement en dehors de France.
Acteur historique de la pierre papier depuis sa création en 1966, Perial AM est l’un des plus gros gestionnaires de SCPI, avec plusieurs SCPI sous sa responsabilité.
Labellisée ISR, la SCPI Perial Hospitalité Europe s’inscrit dans la lignée des autres SCPI de Perial AM avec un engagement envers des pratiques responsables et durables, conformément aux normes de l’article 8 de la classification SFDR. Cette démarche ESG renforce la confiance des investisseurs soucieux d’allier recherche de performance financière et impact positif.
Les clés de démembrement de la SCPI
Evolution du rendement
Éléments Clés
Spécificités de la SCPI
Répartition Typologique
Répartition Géographique
Documents et Bulletins
Indicateur de risque selon l'AMF
Investir dans une SCPI comporte certains risques qu'il est important de considérer. Le risque immobilier est présent, car les fluctuations du marché peuvent affecter la valeur des actifs détenus. Il existe donc un risque de perte en capital, étant donné qu'aucune garantie n'est offerte quant au remboursement du montant initialement investi. Enfin, le risque de liquidité doit être pris en compte, car la revente des parts dépend de la présence d'une contrepartie. Ces éléments soulignent l'importance d'une évaluation prudente avant de s'engager.Stratégie et atouts de la SCPI PERIAL Hospitalité Europe
La SCPI Perial Hospitalité Europe adopte une stratégie d'investissement dédiée à l'acquisition de biens immobiliers dans le secteur de l'hospitalité. Elle cible ainsi des actifs variés tels que des établissements de santé, des infrastructures éducatives, ainsi que des hôtels et des complexes touristiques et de loisirs. Cette approche s’accompagne d’une préférence pour les investissements à travers différents pays européens, pour encourager une répartition géographique variée du patrimoine immobilier.
Choisir un investissement en nue-propriété avec la SCPI Perial Hospitalité Europe présente plusieurs atouts potentiels. Il s’agit d’un investissement immobilier sans fiscalité supplémentaire immédiate, car le nu-propriétaire ne perçoit pas les dividendes durant le démembrement. À l'issue de ce dernier, la pleine propriété est récupérée sans frais supplémentaires. De plus, grâce à la décote appliquée lors de l'achat, il est possible d'acquérir davantage de parts avec le même budget, afin d’encaisser davantage de dividendes à l’avenir.