Pierre Plus
SCPI de Rendement gérée par AEW Patrimoine

La SCPI Pierre Plus est une SCPI à capital variable mise en place par la société de gestion Ciloger en aout 1991. Sa stratégie consiste à investir dans des commerces situés en province. Elle est le meilleur moyen de mutualiser les risques puisqu’elle permet de diversifier son patrimoine sur le plan géographique et économique. En 2018, elle est constituée de 165 sites sur une surface de 223 063 m². Si le rendement a été inférieur à la moyenne pendant la même année, il faut savoir qu’une progression s’est fait ressentir. La SCPI Pierre Plus détient une capitalisation de 707,9 millions d’euros. Son taux de distribution sur valeur de marché ou TDVM est de 4.1 % en 2019 avec un taux d’occupation financier de 93.84 %. La souscription minimum pour deux parts est de 2 196 euros, soit 1 098 euros chacune.

TDVM (rendement annuel) 4.06 % en 2022
Prix de part 1098 € en 2023
Valeur de retrait 999.18 € au 31 mars 2023

Evolution du rendement

Éléments Clés

Capitalisation
760 M€
Nombre d'associés
10688
Immeubles
167
Locataires
403
Valeur de reconstitution (par part)
1052.09 €
Taux d’occupation financier
93.06 %
Report à nouveau (par part)
0.58 €
Report à nouveau (jour)
0.58
TRI à 10 ans
3.87 %

Spécificités de la SCPI

Répartition Typologique

Répartition Géographique

Indicateur de risque selon l'AMF

1 2 3 4 5 6 7
Risque le plus faible Risque le plus élevé

Stratégie et atouts de la SCPI Pierre Plus