Placement Pierre est l’une des SCPI gérées par Foncia Pierre Gestion. Elle a été créée en 2002 grâce à la fusion de deux SCPI. Son patrimoine immobilier est essentiellement constitué de bureaux (environ 75 %). Mais Placement Pierre investit aussi dans d’autres catégories d’actifs telles que les locaux commerciaux et les résidences diverses. Ceux-ci sont répartis équitablement entre l’île de France et les métropoles régionales. Environ 10 % de son patrimoine est investi à l’étranger (en Europe). Grâce à sa stratégie d’investissement, Placement Pierre a atteint une capitalisation boursière supérieure à 363 millions d’euros en 2019. 3 ans avant cela, cette SCPI de rendement a absorbé Fininpierre et Rocher Pierre, deux SCPI gérées par la société de gestion Foncia Pierre Gestion. Placement Pierre a distribué un dividende stable de 16,20 euros par part l’an dernier, amenant ainsi son TDVM à 4.92 %. Avec un TOF de 90.67 %, Placement Pierre a collecté près de 20 millions d’euros en 2019. Le prix d’une part de cette SCPI est toujours fixé à 350 euros.
Les clés de démembrement de la SCPI
Evolution du rendement
Éléments Clès
Spécificités de la SCPI
Répartition Typologique
Répartition Géographique
Documents et Bulletins
Documents réglementaires
Note d'information & Statuts 2024 Informations clés 2024 Rapport annuel 2023Indicateur de risque selon l'AMF
Le niveau de risque d’un produit d’investissement permet d’évaluer sa stabilité face aux fluctuations du marché. Il aide les investisseurs à anticiper d’éventuelles pertes et à mesurer la facilité de revente. Un risque élevé implique une forte volatilité et une valeur incertaine, tandis qu’un risque faible garantit plus de stabilité mais avec un rendement souvent moindre.
Cet indicateur est essentiel pour adapter sa stratégie d’investissement et éviter les décisions précipitées. Il permet d’identifier les contraintes de liquidité et les impacts économiques potentiels. En apportant plus de transparence, il aide les épargnants à choisir des placements adaptés à leur profil et à leurs objectifs financiers.
Intégrée dans la classe de risque 3 sur 7 par l’AMF, Kyaneos pierre représente faiblement et moyennement des pertes potentielles, étant donné que cet intervalle marque une perdition faible ou plus ou moins considérable. En d’autres termes, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Kyaneos pierre sont à ce niveau, d’où l’incapacité à payer ne pourrait pas se produire si la situation se dégrade sur les marchés. Selon l’indicateur, il serait possible de conserver les parts de Kyaneos pierre pendant 10 ans. Le risque pourrait se présenter en cas de conservation moins conséquente.
Les fluctuations des marchés immobiliers, des taux d’intérêt, de l’évolution de l’économie et des conditions de location des immeubles (taux d’occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) sont les principaux précurseurs de risques et du niveau de dividendes versés. Ils peuvent évoluer aléatoirement, à la hausse ou à la baisse, et ce, selon la conjoncture économique et immobilière. Cet investissement présente un risque de perte de capital investi sans garantie.