Aestiam Placement Pierre, créée en 1986, est une SCPI gérée par la société de gestion Aestiam, un acteur majeur du secteur depuis sa fondation en 1964. Aestiam gère plusieurs autres SCPI dont Cap’HebergImmo, Pierre Rendement et, plus récemment, Linaclub. La stratégie d’investissement d’Aestiam Placement Pierre se concentre principalement sur les secteurs des bureaux, puis vise une diversification dans d’autres secteurs à moindre mesure. Labellisée ISR, cette SCPI témoigne de son engagement envers des pratiques environnementales, sociales et de gouvernance responsables. En investissant dans Aestiam Placement Pierre, les épargnants bénéficient d’une gestion experte tout en contribuant à un avenir plus durable. Cette approche structurée et responsable fait d’Aestiam Placement Pierre une option intéressante pour ceux qui souhaitent optimiser leur patrimoine immobilier de manière réfléchie.
Les clés de démembrement de la SCPI
Evolution du rendement
Éléments Clés
Spécificités de la SCPI
Répartition Typologique
Répartition Géographique
Documents et Bulletins
Documents réglementaires
Informations clés 2025 Note d'information 2025 Statuts 2025 Rapport annuel 2024Indicateur de risque selon l'AMF
Toutefois, investir dans une SCPI comporte certains risques, notamment la fluctuation du marché immobilier pouvant affecter la valeur des parts, l'absence de garantie de récupération du capital initial et la liquidité non assurée des parts. Il est donc crucial d'évaluer ces éléments avant de s'engager.Stratégie et atouts de la SCPI Aestiam Horizon
La SCPI Aestiam Placement Pierre adopte une stratégie d'investissement spécialisée dans les bureaux, et axée sur des actifs immobiliers situés en France et dans l'Union Européenne. Outre les bureaux, la SCPI diversifie le reste de son patrimoine entre plusieurs secteurs tels que les commerces, les hôtels, les locaux d’activités et les immeubles d’éducation.
Envisager un investissement en nue-propriété avec la SCPI Aestiam Placement Pierre présente plusieurs avantages notables. L'achat de parts en démembrement permet de bénéficier d'une décote, offrant ainsi la possibilité d'acquérir davantage de parts pour le même montant investi. De plus, l'absence de perception de loyers entraîne une exonération fiscale pendant la période de démembrement. Enfin, la durée déterminée de la nue-propriété facilite la planification financière, permettant aux investisseurs de mieux anticiper leurs projets futurs. Ces caractéristiques font de cet investissement une option attrayante pour ceux qui cherchent à optimiser leur patrimoine à long terme.