Primovie, fondée en 2012 et gérée par Praemia REIM (ex-Primonial Reim), est une SCPI avec une stratégie d’investissement axée sur le secteur de la santé et de l’éducation. Il s’agit donc d’une société civile de placement immobilier spécialisée et thématique, avec une politique d’acquisition en France et en zone Euro.
La SCPI est labellisée ISR (investissement socialement responsable), car elle intègre des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans ses décisions de gestion.
Les clés de démembrement de la SCPI
Evolution du rendement
Éléments Clés
Spécificités de la SCPI
Répartition Typologique
Répartition Géographique
Documents et Bulletins
Documents réglementaires
Statuts 2025 Informations clés 2025 Note d'information 2025 Rapport annuel 2024Indicateur de risque selon l'AMF
Il est essentiel de comprendre les risques inhérents à l’investissement SCPI, notamment le risque de liquidité et l'absence de garantie concernant les rendements futurs. Les fluctuations des marchés immobiliers peuvent également affecter la valeur des parts, soulignant l'importance d'une évaluation prudente avant tout engagement.Stratégie et atouts de la SCPI Primovie
La SCPI Primovie a constitué un patrimoine immobilier se concentrant sur les secteurs de la santé et de l'éducation. Les actifs immobiliers sous gestion dans son portefeuille se situent aussi bien en France (Paris, Île-de-France, régions) qu’au sein de pays étrangers de la zone Euro.
Le démembrement de parts de SCPI peut répondre aux attentes de certaines catégories d’investisseurs immobiliers. L'achat en nue-propriété permet de bénéficier d'une décote sur le prix des parts, augmentant ainsi le capital acquis pour un même montant investi. Durant la période de détention, l'absence de perception de loyers élimine toute fiscalité associée. À l'issue du démembrement, l'usufruit rejoint automatiquement le nu-propriétaire sans frais supplémentaires ni imposition, rendant cette option particulièrement attrayante pour une stratégie patrimoniale à long terme.